1樓：法律人法律人
1.如果房款是婚前全款支付，婚後辦理房產證，那麼這個房子是個人財產。離婚不能分割。
2.如果房款是婚前首付支付，婚後共同還款，那麼這個房子是夫妻共同財產。離婚時雙方協商房子分割，協商不成，房子判決歸登記人所有，另一方可以主張夫妻共同期間償還的貸款和該部分的增值。
2樓：claire
如婚前付全款，登記在出資個人名下，產證只是在婚後辦理下來，這種情況仍屬於婚前個人財產；如果婚前付首付，登記在首付個人名下，婚後取得產證，婚後還需夫妻共同還貸，那麼這種情況下，另一方享有還貸部分及房產增值部分的平等分割權利；如果產證婚後辦理，加上另一方名字的，就屬於夫妻共同財產。
3樓：婚姻律師李曉娟
如果籠統回答呢，屬於個人財產。
但是如果細說，需要分情況來說：
1、如果婚前付全款買房，登記在自己名下，即使婚後取得房產證，也是個人財產
2、如果婚前付首付買房，登記證自己名下，房產依然是該方個人財產，但婚後還貸部分，以及對應的增值不分，屬於夫妻共同財產。
3、不管是付全款還是付首付買房，登記在雙方名下的話，那就是共同財產了。
有婚姻房產糾紛，可以一對一諮詢我。
4樓：法岱律師事務所
如果是一方婚前買的，寫的也是一方的名字，肯定是屬於婚前財產，如果兩人都出錢了或者登記在雙方名下就屬於夫妻共同財產。
5樓：桂芳芳律師
【法律依據】《民法典》第 1062 條：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
《民法典婚姻家庭編解釋（一）》第29條：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
6樓：北京律師甘貴賓
當然屬於婚前個人財產，但是如果婚後有還貸的話，婚後還貸和對應的增值部分屬於夫妻共同財產。
7樓：貴州一支梅
那要看是誰付錢買的咯，如果兩個人在付錢，那就共同的
請問什麼樣的房屋沒有房產證？
在這裡蝸牛君提醒一點 違建 即便開發商具有預售證的房子 也辦不了房產證，即便你五證齊全。其次合法取得的房子都是具有房產證的，只是像你上面列舉的這些部分使用產權屬於單位，所以你是沒有房產證 也就是現在市面上說的小產權房 所以是使用單位具有房產證，而不是居住人。同時居住人只有使用權，並沒有所有權，辦理不...
婚前買的房，結婚時你會不會在房產證上加對方的名字？
專業上岸 房子的本質是乙個家，他的功能是乙個能讓我們落腳的地方，但由於種種原因始得房價由為昂貴，於是乎就牽扯到了婚姻，它與婚姻在這個時代有著千絲萬縷的關係！對於諸如此類的問題根本就不太好說，首先這是乙個婚姻關係裡成員的問題！我們外人無法身臨其境與具體分析！首先我也是已婚人士，我疼愛我的老婆。她嫁給我...
男方婚前買房,房產證上只寫了自己的名字,但是買房的錢是向親戚借的，那麼婚後夫妻還要共同償還債務嗎
霍格沃茲小法師 婚前買房，房產證只寫自己個人的名字，那麼很明顯，房子屬於男方個人財產。既然是個人財產，因買房所欠下的債務也是個人債務，女方不需要共同承擔債務。可問題是，婚後大部分財產都是夫妻共同財產，你想不幫他償還債務都很難做到。所以，將他還債的記錄儲存好，這屬於他欠你的個人債務，可以讓他拿房子的份...