婚前父母幫我買了房,房產證上同時寫了父母和我的名字,婚後父母和我都同意加上女友的名字,財產該怎麼定義

時間 2021-12-20 23:25:19

1樓:關元朝婚姻律師

婚前買房,婚後加名,這個行為會被認為是你父母和你對女方的贈予行為。在沒有約定具體份額的情況下,房子歸你父母、你和你女友四人共有,份額均分。

2樓:家學事務所

1.婚後加上女方名字,將屬於四方共有財產。在加名字時,可約定四方對房子所擁有的份額,未約定的,財產分割時將根據對房子的貢獻多少來判定;如是父母婚前全款出資買的房,在分割判定時,房子一般會判定歸父母和你所有,然後給予女方一定房子增值部分的補償或沒有補償。

2.但需要說明的是:如是貸款買的房,過去未還清貸款前是不可以加名字的,雖然2021.

1.1實施的《物權法》規定,可以進行抵押權和抵押物轉讓,也就是說可以加名字了,但在實際操作中比較難。因為多數的房產抵押合同上,銀行注有不可轉抵押,或者銀行不同意就無法轉抵押。

所以,貸款房能否加得上名字,還要看下抵押合同,以及銀行是否同意。

對於需還貸的房,財產分割時,一般會判定房子歸婚前登記的父母和你所有,然後給予女方婚後還貸部分及相應增值的補償。

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