父母擅自將「房產證上印有子女名字的房子」不經過子女同意租給他人，把子女趕出去，這種行為算不算違法？

1樓：杭州王律師

如果您跟租客以及父母協商解決不了這個問題，可能您也只能通過法律途徑了！如果您未在房屋租賃合同上簽字，您父母無權未經所有房屋共同所有權人同意就處分房屋，您需要去打乙個物權糾紛，請求租客騰退房屋，恢復原狀。租客可向您父母主張違約責任。

2樓：高高

如果房款都是父母支付的，而且父母能提供證明，應該是沒有違法的，當然前提是子女已經成年了，未成年子女應該不能隨意趕出家門，可能就是棄養了。

如果房款或者月供有是子女支付的，而且能提供證明，父母不能不經過子女同意出租趕子女出門。

當然中國這個講究孝道的國家。真的子女與父母有經濟糾紛基本上道德上指責子女的多。

3樓：清水

我媽為了避免以後遺產稅麻煩，買房用了我的名。跟你不同，房產證只有我乙個人的名字。

我心裡知道，房產證上的名字不過是我媽疼我愛我。這房子是我爸媽的，我沒有權利處置。

所以要賣要租是他們的自由，我絕不干涉。同時，需要我出面的，我全面配合，需要我幫忙的，我絕無二話。

無需法律條文，不用佛祖指引，這是為人子女的基本。

4樓：

法律是道德的最低底限。一家人，能不扯到法律就盡量不要用法律來解決問題。

不知道題主和父母之間到底發生了什麼事，讓她們把題主趕出了房子拿去出租，難道是要靠房屋來生活不成？不過，看題主埋怨他們老糊塗，應該不是我想的這樣吧？我也希望不是。

作為乙個成年人，有贍養父母的責任和義務，題主胸有大志，怎麼把精力放在和父母爭房產上了呢？先想辦法自立起來才是首要之事。

彌勒佛大肚能容，容天下難容之事。想要成就大事，得先有容人之量，題主學佛信佛，該先學著包容。

5樓：謝姍珊

房產證兩個名字，是否其中有個名字是父母一方的名字，如果是的話，父母也是產權人之一，他們可以以自己的名義出租房子。

至於出租的收益，按理應該看你們房產證顯示份額比例來分攤，但這是子女和另外產權人之間的協議，中介也是可以不管的。

6樓：

本人僅僅從中介的角度去看。

一般情況下此中介違規，違法可能算不上，房產證上既然有兩個名字，屬於共有權人，一定是共有權人共同簽約或者提供授權委託書。都沒有的情況下中介肯定是違規的。

不過話說回來，如果您父母提供自行書寫的授權委託書，那中介就不涉及到違規了，變成您父母的問題了。

至於家裡面的事情不想摻和，資訊太少，看了看下面的很多回答，很多話沒什麼必要，畢竟家庭教育永遠不會是乙個人的錯誤，還是和父母商量一下吧，時代一直在推進，兩代人很難互相理解，不過互相尊重還是有必要的。

7樓：資深拆遷從業者

算不算違法暫且不論，你若是不想出租，無非就是處理好清租問題。

首先，中介可以為你們辦了租賃，一般都是靠忽悠的啦，手續上不可能違法的。

其次，你和你父母多溝通，溝通好了一致意見，再看看怎麼擬定清租方案；

再次，若是租賃合同都簽好了，合同上會有出租方和承租方雙方的權利義務，仔細研究研究，所選擇提前清租，就讓利益損失最小化。

8樓：王興華律師

如果你和你父母是次房的共有產權人，則你父母在你不知情的情況下將該房出租，當然是違法的。想問房屋的租金是否有給到你？如果該房根您父母沒有任何關係，則該出租行為當然違法。

看你現在在意的點是什麼了，是要租金呢？還是不想出租呢？想法不同，維權的思路也就不一樣。

如果有需要可以私聊。

9樓：HTCghost

房產證上只有子女名字還是子女和父母共同名字，如果是只有子女的名字，父母擅自出租當然是違法，但租賃合同在父母和承租人之間是有效的，將來子女以其所有人的名義請求承租人返還房屋佔有權，如果承租人拒不返還，所有人可以請求法院強制執行，那之後父母要對承租人承擔違約責任。至於把子女趕出去更是違法了。

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