1樓:
這個要看具體的情況,不能僅僅依據婚後買就認為必然屬於夫妻共同財產,要看出資情況以及夫妻之間是不是另有約定等。
比如:如果是婚後雙方都出資了,即便產證只寫一方名字,房子也是夫妻共同財產;如果婚後一方出資,但TA也分不清出資款是婚前的還是婚後的收入,那也都視為婚後財產出資,那房子也是夫妻共同財產。
如果只是婚後買,但其實只是一方用婚前財產全款出資,資金脈絡也很清楚,房子也登記在其乙個人名下,那基本就還是其個人財產,只是財產形式發生了轉化,由存款變成了房子。
2樓:
婚後買的房子就是夫妻共同財產。
在房管系統裡,房產證上寫誰的名,就說明產權人是誰。後期如果賣房子到房管局過戶,產權人是需要到場簽字確認。
在財產範疇內,房子屬於不動產,在婚姻存續期間,產生的財產,都屬於夫妻共同財產。
3樓:王幼柏律師
如果雙方沒有特殊的協商或者約定的話,婚後購買的房產屬於夫妻共同財產,但是這兩種情況除外。1、夫妻一方以婚前的個人財產買房,並且登記在出資方名下的,依舊是TA的個人財產,這屬於個人財產在婚後的轉化,依舊屬於個人財產。2、一方父母出全資,登記在自己子女名下,同樣認定為個人財產。
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)智財權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
4樓:離婚律師張麗珍
法律依據:
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)智財權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
5樓:雷致英
在雙方沒有簽訂特別財產約定的情況下,婚後雙方的收入都屬於夫妻共同財產,用共同財產買的房產即便只寫了乙個人的名字,仍然屬於夫妻共同財產。
但是如果一方用婚前個人財產買房,登記在個人名下,且有證據證明該財產是婚前個人所有、婚後也未與共同財產產生混同,那該房產只是其個人財產的轉化,仍屬於個人財產。
6樓:任麗麗律師
對於這個問題,如果夫妻雙方之間沒有做特殊約定,約定這個房產是屬於一方的個人財產,如果房產是婚後用夫妻共同財產所購買的,即使登記在一方名下,也是屬於夫妻共同財產的。
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