1樓：律法道陳志強
1、對！一般的購房流程是先簽署《房產認購書》，這時候寫誰的名字都無所謂，之後會再跟開發商簽署真正的《房屋買賣合同》，這時候就要注意了，這時候選擇了寫誰了名字以後的房產證就會寫誰的名字。對於此時是否變更產權人這個問題，也曾經有當事人問過，因此，曾詢問過在開發商的內部員工，如果此時實在想要變更的話是否可行，員工表示理論上可行，但是他們內部操作會十分麻煩，要層層審批，因此，開放商一般都會嫌麻煩，不會同意簽署《房屋買賣合同》後再變更產權人。
2、辦理房產證不需要結婚證，寫在個人名字名下，只需要提供你個人的資訊即可。
3、婚前購房以一方父母親出資，房產登記在雙方名下，則該房產屬於夫妻共同財產，但根據司法解釋的規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外，因此，即使是夫妻共同財產，但是出資部分（300萬元）仍屬於男方所有，縱使以後離婚，把房產出賣後，能夠進行分割也就只有增值部分的一半。
舉例：房產兩年後出賣，賣出500萬元，增值了200萬元，因此，按照份額進行分配，男方可分得300萬+100萬元=400萬元，女方可得100萬元。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）（婚姻法解釋二）
第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。以上。
男方婚前買房子寫了女方名字，女方還要彩禮合適嗎？
我當初和我老公相戀5年，我老公比我大7歲。我結婚的時候23他30。結婚的時候，我老公家裡出了146萬首付，我家出30萬裝修，寫的我們倆個名字。車的話我倆婚前都有。彩禮28萬，嫁妝99萬。這錢婚後都帶回來我們小家庭。你要是說我家要的彩禮多不多，肯定多，我們那裡結婚彩禮大部分也就是10萬。但是我可以很明...
男方婚前買房,房產證上只寫了自己的名字,但是買房的錢是向親戚借的，那麼婚後夫妻還要共同償還債務嗎
霍格沃茲小法師 婚前買房，房產證只寫自己個人的名字，那麼很明顯，房子屬於男方個人財產。既然是個人財產，因買房所欠下的債務也是個人債務，女方不需要共同承擔債務。可問題是，婚後大部分財產都是夫妻共同財產，你想不幫他償還債務都很難做到。所以，將他還債的記錄儲存好，這屬於他欠你的個人債務，可以讓他拿房子的份...
男方在婚前全款買房，只寫了女方一人的名字，離婚後，這個房產該如何分割？
王幼柏律師 1 一方婚前全款買房，登記在出資人名下的，屬於婚前個人財產 2 一方婚前全款買房，登記在對方名下的，需要綜合考量是否具有贈與的性質以及是否具有締結婚姻為目的，不能單純的將房屋認定為所有權人的個人財產 民法典 第一千零六十三條規定 下列財產為夫妻一方的個人財產 一 一方的婚前財產 二 一方...
合同寫了不滿合同年限辭職，一學期扣1000塊，我簽了一年半但是現在辭職了，扣除2000塊合法嗎？
問題 合同寫了不滿合同年限辭職，一學期扣1000塊，我簽了一年半但是現在辭職了，扣除2000塊合法嗎？如果你在公立學校工作，則該約定合法有效。在公立學校上班的，受 事業單位人事管理條例 約束，勞動合同法 靠邊站。如果你不在公立學校工作，而是在私立學校工作，則私立學校視為企業，你與該單位簽訂的勞動合同...
我該婚前買房還是婚後買房
男人不墨跡 婚前算自己的，婚後算兩口子的。而且婚前買房毋庸置疑能夠提高自己的擇偶標準，加大自己的選擇空間。所以我建議還是婚後買吧，畢竟我們都要學雷鋒的呀！ 坐看雲起 準備買幾線城市的，購房首付有壓力嗎，如果在五六線城市自己購房有壓力，升值空間不大不建議婚前買，如果一二強三線城市核心地段能買的起建議婚...