1樓：湖北言達律師事務所
湖北言達律師事務所【姜維】律師解答如下：
題主的意思是借的是女方父母的錢，夫妻雙方簽名落款，具有法律效力；如果只有女兒簽字，沒有女婿簽名，是無效的借條，借條必夫妻雙方簽字。也就是說借岳父岳母錢女婿簽字了女兒沒簽有效，借父母錢媳婦簽字了兒子沒有籤也有效。
①假定男女雙方都在借條上簽字了（或者只有男方簽字），那就視為借款，購房後房產屬於婚後共同財產；男方還剩餘的房款也是夫妻共同財產還貸。
②如果只有女方簽字借款，借條無效，在女方父母未明確表示將購房的出資贈與雙方的情形下，法律視為該出資是父母對女兒個人的贈與；女兒將父母的出資用於購房，並將房產登記在夫妻雙方名下，法律上視為其將房產的一部分贈與了男方，房產因而成為了雙方的共同財產；在未明確雙方各自在房產中的份額的情形下，如日後發生分割，無出資的男方在房產中所佔份額會較少。雖然是男方還餘下的10％的房款，那也是視為婚後共同財產還貸，不影響份額界定。
鑑於您文字描述的侷限性，本律師的解答僅供參考。
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