1樓：深圳看房Vw
不知不覺又過去大半年了，過得是真的快啊！朋友在深圳南山這邊上班，一直都是租房，每個月的租金甚至高達一萬多，真的嚇人啊！深圳的商品房是真難考慮了，問我在西鄉這邊有沒有什麼好一點的大型花園村委統建樓，村委蓋章的那種。
村委的話，就比較有保障。
西鄉這塊村委還是真的比較稀少，不要說是大型社群的了。但還真沒有想到，就在昨天，在西鄉固戍地鐵口附近，推出了乙個11棟的大型花園村委統建樓，這麼大的規模，很少見。
所以今天上午特意帶著朋友過來西鄉這邊，想實際了解一下，我們是坐一號線過來的，到固戍地鐵口這邊，從這邊走路到樓盤大概在700公尺，離地鐵口還是蠻近的。靠近地鐵口是真好的，出行各方面的方便。
到了樓盤這邊，前台的小姐姐帶我們進入小區，很多棟的高層出現在我們眼前，一共有11棟，圍合式的花園小區，一樓屬於商鋪，配套是非常好的。要不是說是村委統建樓，我還以為是商品房呢，自帶停車場，停車位也是蠻多的。我們上去看了五樓帶精裝的兩房77平，朝南戶型的，廳出陽台的，採光各方面都很好，兩個房間都有飄窗，沒有暗房。
廚房通燃氣的，兩三個人一起做飯也是沒有問題的，空間蠻大，這個兩房戶型住家就很好了。後面有看了一房39和46平，都是帶精裝的，總價大概在110w左右，首付一半大概在55w，這個位置靠近地鐵口，投資也很好，租金高。三房也有，也是帶精裝的，面積在116平左右，單價也不高，大概在2.
7w左右一平，這個單價對比旁邊七八萬一平的紅本房來說，低太多太多了。而且這邊還能落戶，也可以積分申請上公立學校，這點是真心不錯。朋友看中了兩房的，但還不能定，要明天帶家人一起看了，再決定。
此樓盤位置很好，去南山開車就十五六分鐘，靠近地鐵口，旁邊就是大型商場，繁華地段，很適合自住或者投資。如果你在深圳買不起商品房或者沒有商品房的購房資格的前提下，又不想租房，完全是可以考慮這種的，這種是大社群，又是村委的，還是很有保障的。
2樓：楊博cheng
小產權就像是個賭博，運氣好，買了很久沒拆，那就賺了，運氣不好，買了沒多久拆了，拆遷錢未必能到你手，所以這是最大的風險，像我們乙個龍崗的同事，拆遷了，結果賠了幾套，然而那對買小產房的人並不認可
純自住可以買小產權房嗎？
帝都封Kevin 絕對不能買小產權房，大坑，毫無法律保障。正規商品房大產權房 40 50 70年三種 都可以踏踏實實地買，都是國家頒發正規不動產產權證的，有房本，是法律承認的公民私人資產，神聖不可侵犯，可以買賣，可以繼承，可以出租，拆遷了給補償，多踏實多有安全感。小產權房咱說白了就是個違法建築，給你...
自住能買小產權房嗎？
李小微深圳小產權 必須可以！我就是買在坪洲地鐵站這邊的華僑新村，自住，再也不用擔心被一年加租幾次，隨時被房東趕，在深圳終於有個穩定的小窩！以後不想繼續在深圳待也可以賣掉 小產權房專業戶 自住可以買，看地方和地方政策，比如深圳，深圳有超過一半的住宅是小產權房，98年深圳對深圳所有小產權房進行了登記，發...
小產權房該不該買
LissL 這樣子的話，可以根據自己經濟情況來看啊，經濟允許就買商品房，其實小產權的話，主要是看報建手續這些有沒齊全，齊全的話就不用擔心，還有合同裡面的內容要看仔細了 說的再多，你不信還是不信，自己去找幾家房產中介，或者去一些小產權樓盤看看，看看入住率怎麼樣，環境怎麼樣 說的再多，這個東西還是要你自...