1樓：帝都封Kevin
絕對不能買小產權房，大坑，毫無法律保障。正規商品房大產權房(40 50 70年三種)，都可以踏踏實實地買，都是國家頒發正規不動產產權證的，有房本，是法律承認的公民私人資產，神聖不可侵犯，可以買賣，可以繼承，可以出租，拆遷了給補償，多踏實多有安全感。小產權房咱說白了就是個違法建築，給你無償強拆了你還真沒啥可說的，你不佔理。
這玩意兒簡直就是花錢賭博呢，何苦來著……
2樓：格里芬
當然可以，但是小產權是沒有房產證的。如果有房產證，除了自住外，還可以向銀行抵押貸款（通常是評估價的70%），也就是房子還有金融功能。所以，最好買大產權的。
3樓：在那之後
首先你要弄清楚什麼是小產權房啊，小產權房說白了就是沒有繳納土地出讓金的商住房，違法了。違法後果是什麼呢，不給過戶，不給抵押貸款，不受法律保護，最主要的是不能通過正規途徑轉正。
買小產權房說白了就是圖個便宜，畢竟出讓金這一塊省了不少錢，但是後續就是個定時炸彈了，鬧心的事多。我這每年都有許多小產權房找來辦手續，結果就是拿著錢都沒地方交。因為沒用可以通行的政策。
4樓：小渣渣
我自己就有小產權房，在深圳只要是跟村委籤的合約而且確定是住宅用地那自住沒什麼問題，說實話有的村民自住的小產權戶型，小區綠化比很多商品房都好很多，但是也有趕工蓋出來圈錢的，還有用的工業用地的，相對商品房還是有一定風險的需要買家自己多研究看清楚，再就是小產權沒學位，出手比較困難，增值相對不高，這些也是要自己權衡的~
自住能買小產權房嗎？
李小微深圳小產權 必須可以！我就是買在坪洲地鐵站這邊的華僑新村，自住，再也不用擔心被一年加租幾次，隨時被房東趕，在深圳終於有個穩定的小窩！以後不想繼續在深圳待也可以賣掉 小產權房專業戶 自住可以買，看地方和地方政策，比如深圳，深圳有超過一半的住宅是小產權房，98年深圳對深圳所有小產權房進行了登記，發...
小產權房該不該買
LissL 這樣子的話，可以根據自己經濟情況來看啊，經濟允許就買商品房，其實小產權的話，主要是看報建手續這些有沒齊全，齊全的話就不用擔心，還有合同裡面的內容要看仔細了 說的再多，你不信還是不信，自己去找幾家房產中介，或者去一些小產權樓盤看看，看看入住率怎麼樣，環境怎麼樣 說的再多，這個東西還是要你自...
小產權的房子可以買嗎？
有事問彭叔 相關人士。只說一點吧，現在小產權房是有房產證或者不動產證了。但在辦這個證時有乙個前提。那就是買房的人必須是他們本村或者最起碼是農村戶口，才能辦理不動產證，否則還是辦不到。 北京房大爺 直接答案 不要買！不要買！不要買！重要的事情說三遍此外，十大不能買的房產 1 商住房 2 法拍房 3 郊...