1樓：凱諾律師事務所
你好，這要看具體的情況，一般而言，沒有產權證的房子遇上拆遷多半會被認定成違法建築而不予補償。當然了，如果房子建的時間比較的早，比如
七、八十年代，甚至是更久之前的房子，那麼在拆遷中就不宜認定成違法建築
2樓：凱諾賈律師
通常情況下，如果遇到拆遷時會先對被拆遷房屋進行調查登記，如果房子是合法的，那麼就會按照相應的條例進行補償，如果是違法的如果是近幾年的房子，那麼可能就會被認定成違法建築
3樓：顧芹芹
你可以看一下你的裁定書上有沒有類似的內容，如果是的話，那個人認為該裁定書可以作為確認你對房屋享有所有權的憑證。
且法院拍賣房產時，一般會有競拍人對於買受房屋的所有權及其他權利瑕疵方面的免責條款，競拍人在知曉權利瑕疵及上述條款的情況下參與拍賣，因此由此產生的不利後果，競拍人應當予以預見並承受。
4樓：韓麗律師
法院的拍賣成交裁定書能夠證明你花錢買了此處商鋪，但是，此處商鋪是否是違章建築，這個不是法院的拍賣成交裁定書可以認定的。
如果同樓層的別的商鋪都有房產證、土地證，建議可以聯絡拍賣的法院做相關調查。
5樓：尹宗堯律師
土地沒手續，房子沒手續，就是這樣一處房產，法院是如何發布拍賣公告的，拍賣前評估公司是如何對房產經營公告的，我作為律師也是很好奇
沒有房產證的房子？
小駿駿 我們老家的安置房也是的，只有集體土地證，沒有單獨的，所以沒法交易，使用是正常的，不影響。想賣只能找人公正轉讓，不過戶主姓名改不了的。 京雲房產律師團 樓主的問題不是個例。在依然處於賣方市場的今天，很多購房者因為樓市的火爆總會不加認真考察便購置房屋。尤其在購買新房時，最令人頭疼的就是可能存在的...
請問什麼樣的房屋沒有房產證？
在這裡蝸牛君提醒一點 違建 即便開發商具有預售證的房子 也辦不了房產證，即便你五證齊全。其次合法取得的房子都是具有房產證的，只是像你上面列舉的這些部分使用產權屬於單位，所以你是沒有房產證 也就是現在市面上說的小產權房 所以是使用單位具有房產證，而不是居住人。同時居住人只有使用權，並沒有所有權，辦理不...
沒有房產證有什麼影響？
地產S姐 1 不能進行買賣 贈與 置換 繼承 出租 抵押貸款等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。2 在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償，不利於在房屋滅失或者損害時得到補償以減少損失。3 如因專案非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險...