1樓：劉不 秀
瀉藥或許是因為炒了房才有市場的大起大落
剛需是得七大姑八大姨湊錢才能上車的人群
你限制了炒房樓價穩定了
剛需就是連個撿漏上車的機會都沒有了
2樓：小依
現在人的邏輯真是厲害，現在要買房的剛需大多是想買但也能再等等，忍個一兩年受點小傷就過去了……
炒房的你們現在到底是什麼狀況自己心裡清楚，槓桿加多了就不是忍一忍了……
你說剛需最受傷，我看炒房的才是最受不了傷的吧……
3樓：
所謂剛需，就是不管價漲還是價跌，你都需要，不管賺錢還是虧錢，你都沒有選擇。換句話說，就是不管外部環境如何，都是死死的沒有太多選擇權利的韭菜。
在市場上放棄選擇權利，認為自己是剛需沒有選擇，不割你割誰？
其實價漲或價跌，房子供不應求或供過於求，都是有人賺錢，有人虧錢的。個人的力量很微小，常常是順勢可以事半功倍，逆勢就被大浪淹沒。
浪過來時候沒有選擇能力，沒辦法調整姿態進行迎接的，肯定都是最受傷的。
限制炒房的方式，基本就是提高利率，降低房子流動性等，真的這些措施實施了，炒房客跑了，剛需的30年貸款，還是老老實實還吧。
其實這話說的籠統了，剛需也不是鐵板一塊，買了房的和沒買房的剛需差別很大，不管怎麼調整，都是一部分剛需獲利，一部分剛需受損，只是看是買了房的剛需還是沒買房的剛需獲利還是受傷。
4樓：冷眼旁觀
因為每次政策出台首先瞄準的首套房和二套房，從首付和利率上增加槓桿。其實無論是剛需還是改善都是基本需求，應該鼓勵。銀行甚至把有貸款記錄認定為二套，根本混淆了政策的初衷，一味的迎合政策，追求商業利息，到頭來吃虧的還是剛需。
真正有錢人也許不需要銀行槓桿，找個購房指標也很簡單，並不是容易限制的。
5樓：柳風
很簡單的道理:
買剛需房的一般都是年輕人，剛畢業或者工作沒幾年，吃喝拉撒並沒有多少存款，這類人往往房貸最多，買了房就等於和銀行簽了賣身契，通過不停工作來還房貸，而即使是拼命工作，也一時半會兒還不完，而這張賣身契是有年限的，普通上班族一年能攢多少錢？壓力可想而知。
而炒房的群體大部分都是中年大媽油膩大叔，這些人享受了國家的諸多紅利政策，比如工作分配單位分房，工作了幾年後房價不貴，輕輕鬆鬆的買下了好多固定資產，更別提拆遷安置了。
自己留個一兩套，剩下的租出去，用別人給的被動收入還房貸，買房就是投資目的，一輪一輪哄抬後，房價自然水漲船高。
即使是限購也有人會買，自己和配偶登記完了，就登記在子女名下！
從來都是上有政策下有對策
這些人的人生槓桿效應槓槓的，我們這代呢？幾乎為零！
最受傷的當然是我們底層的年輕人啊！
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