男方婚前買房婚後加女方名字是屬於夫妻共同財產嗎？

1樓：北京冠領律師事務所

屬於夫妻共同財產。

在房產證上加名的行為，屬於男方在婚姻關係存續期間將其個人所有的房產贈與給女方的行為，並且在產權登記變更之後，該贈與行為便不可撤銷，該房產實質上已經成為夫妻共同財產。

但也並不是說，離婚時對該房產平均分配。

離婚時對該房產的分割，有協議的從協議，沒有協議的，由人民法院綜合考慮各方對房產的貢獻等因素依法判決分割。

2樓：蘇州律師杜哥

一方的婚前房產，婚後在房產證上加上另一方名字後，就屬於夫妻共同財產。

蘇州律師杜哥：離婚律師諮詢：男方婚前購買的房子，婚後加上女方名字，算夫妻共同財產嗎？離婚怎麼分割？

3樓：武漢離婚律師

通常婚前買房後會認定為個人財產，婚後不會轉化為夫妻共同財產。但有的當事人或是應對方要求，或出於自我考慮，結婚後在房子上加上了對方的名字，屬於共同財產嗎？

答案是可能成為夫妻共同財產。

不動產的所有權一般以不動產登記為準，但並不意味著不動產已經通過在房產證上加名的方式被擁有。如果發生房地產糾紛，是否可以分割，需要根據具體情況確定。

1、一般情況下，婚前買房，婚後加名字，可以視為一方自願贈與另一方，這種行為的後果是財產歸雙方共同所有。

2、加名會被認定為贈與，但以下幾種法律情形可以撤銷，如果撤銷了那肯定贈與不成立。

1.受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的，如婚後一方傷害另一方父母的。

2.贈與人有扶養義務而不履行的，例如贈與人成為無民事行為能力人的，對方應當按照要求履行扶養義務。

3.不履行贈與合同約定的義務，取決於雙方訂立的合同約定。

3、此外，如果婚前財產在婚後加上，離婚財產分割時，夫妻之間並不是平分的。根據具體情況，有約定的按約定分割，沒有約定的由法院判決。

法院判決時也會考慮雙方對房屋的貢獻，判斷是否平分財產。

4樓：桂芳芳律師

是夫妻共同財產。

「婚後加名」行為應當視為夫妻一方對另一方的贈與行為，該房產屬於夫妻共同所有，男方在變更產權登記後，如無特殊情況，便不可任意撤銷該贈與行為。也就是意味著，只要女方名字登記在房產證上，那房產就轉化成夫妻共同財產。

《民法典婚姻家庭編解釋（一）》第32條：婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規定處理。

《民法典》第658條：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

5樓：小保安

只要加房產證上有名字就能算共同財產，但是如果要分這部分產權應該也要十年以上才有資格分產權吧。具體要共同生活多少年才能分產權要看巜婚姻法》中離婚產權分割章節。