1樓：王幼柏律師
即使是房屋產權證上只登記了夫妻一方名字，也應視為夫妻共同財產，在分割時按照夫妻共同財產的分割原則進行處理。男方能夠證明其出資以及具體數額，在司法實踐中，該種型別的房產處理方式會出現許多不同。有些法院會按照《物權法》第一百零四條「按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有」的規定進行處理，如果出資額不同，會按照出資額佔的份額處理；有的法院會參考雙方對房屋出資額大小、婚姻關係存續長短、雙方實際需要、照顧子女和女方權益等等因素，對房產進行分割，法院有比較大的自由裁量權。
建議請專業的律師協助進行證據收集並根據實際財產情況進行計畫，避免不必要的財產損失。
2樓：蘇州律師MrWang
婚後還貸部分，如果沒有特別約定，一般是按照共同財產處理，共同分割還貸和增值部分。
婚前部分，考慮這幾種情況。
1，因男方徵信不行，女方代持，有協議約定清楚是共同所有的，按照共同所有處理。
2，如果有彩禮屬性，按照彩禮處理，符合條件可以主張返還。
3，有證據證明是贈與，男方就不能再要回來了。
男方婚前首付婚後共同還款不加女方名字，結婚彩禮多少陪嫁多少，嫁不嫁？
白月光 我情況和你一樣，呵呵，買新房了，男方寫的他爸媽的名字。然後彩禮多少，陪過去多少，然後彩禮錢用來還房貸首付，然後我跟著他還20年房貸，之前他說好的房子寫我倆名。現在到頭上了，變成生意人了，這種人真的不配，不管談幾年都不配跟他結婚。能分手的事就別離婚。真的 扁豆豆兒 我跟你情況有很多相似之處男方...
婚前買房應該寫女方名字嗎？男方付首付。？
如如如ru 首付30 房貸70 現在30年供房利息達房價的70 等於房子總價接近40 的錢都是我付的，白白幫人還房貸，出去刷個卡還有憑證，我還了40 房貸不能寫我名字嗎？ 維維豆奶 半年前的問題，不知道題主後來處理的怎麼樣了？現在情況如何？理論上來說，重點在婚前。婚前用你們的共同財產 不是法律意義上...
婚前買房，女方首付，男方裝修，房子寫女方名字，未來一起還貸，這樣合理嘛
江與CHEN 這問題本來不想回答，做為乙個對自己未來和婚姻有信心的男人，計較女方出首付的房產證上有沒有自己的名字實在是上不了檯面，我認識的很多的房產投資者都是巴不得領結婚證前前送老婆 岳母和岳父各一套按揭房。至於乙個產證只上乙個名字是房產投資圈的共識。 你們都認同，方案能落地執行，就是合理。否則就是...