1樓：楊欣律師
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
第十九條本解釋施行後，最高人民法院此前作出的相關司法解釋與本解釋相牴觸的，以本解釋為準。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》已於2023年7月4日由最高人民法院審判委員會第1525次會議通過，自2023年8月13日起施行。
現行的《中華人民共和國婚姻法》是2023年修正的。《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》僅僅是對2023年新修正的婚姻法的解釋，並非新的立法。況且你的房子是2023年買的，談不上新法和舊法的問題，應當按照《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十條執行。
希望上述回答可以幫助你解決問題。
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