1樓：堂堂辦公
首先要看是純粹的投資行為還是自用行為，如果純粹的投資行為是建議購買的，因為固定資產本身有增值的屬性，而且也可以出租來賺取租金，能夠達到資產的保值增值的目的，如果遇到較好的板塊，買寫字樓的盈利是比租寫字樓賺取差價獲利更高的。如果是自用行為建議租寫字樓，一是開公司的話前期買寫字樓資金壓力大；
二是寫字樓更新換代太快，租寫字樓的話很容易跟不上企業的自身發展；
三是買的寫字樓風險比較高，後期的物業服務水平難以控制。
2樓：外灘書生
如果你乙個公司老闆，寫字樓買和租應看具體情況：
1.把買寫字樓看成是一種投資行為，僅僅是自己開公司要用辦公室而買，會讓你考慮這件事不全面。因為買寫字樓自用永遠是暫時的，因為自己開公司要麼發展壯大、要麼縮小會倒閉，這個辦公室不可能永遠適合你。
早晚會換辦公室，而你買的這個辦公房產遲早會租出去收租。建議從投資角度而買，這樣你就會從地段、單價、回報率等因素選擇，買後具體是自用還是出租都好說。
2.開公司不一定非要在自己名下的房產裡辦公才能賺錢，比如你買了一套200平的高檔次的辦公房產，可以租到2萬元，但你自己不需要這麼高檔次的辦公室，同樣面積低檔次月租金可能1.5萬就行了。
那你為何不把自己的辦公室出租出去，自己再租個低價位的？
3.財務角度，即使是自己的辦公房產用來開公司，在公司財務固定成本裡面也要加上這個租金支出，不然無法準確反映你公司實際盈利和經營狀況。
3樓：3房網
如果你的企業已經開得很大，能夠穩定發展了，那麼買下來比較合適，以後物業什麼都自己定，不用被別人限制
如果還在找機會發展打拼，那還是先租著，機遇與風險並存，萬一出事了樓還養不起，出手虧更多
4樓：海興熙
肯定是租寫字樓合適，一是開公司的話前期買寫字樓資金壓力大；二是寫字樓更新換代太快，租寫字樓的話很容易跟不上企業的自身發展；三是買的寫字樓風險比較高，後期的物業服務水平難以控制。
租寫字樓老闆會在意哪些點？
人人office 行政幫公司找辦公室？那你一定要注意下面這個問題了 Amanda畢業後就扎根在這家公司 從實習生一步步做到行政總監 為人好相處，處處為公司著想 可是半年前卻被公司開除了 心塞！心塞！心塞！心塞！心塞！心塞！被裁後她找工作找了半年了 卻一直都不是很順利心情很是糟糕 這對於乙個曾經在之前...
寫字樓工作發展前景？
喵喵 15到16年寫字樓市場較疲軟，一是在於網路辦公的興起，二是在於寫字樓體量接近飽和，造成供過於求的局面，現在前景不是很明朗。如果你進入了這個行業是做的招商這塊，其實也是銷售，可以多學習銷售技巧，如果是策劃類，多出去學習，和本土寫字樓運營這塊多進行交流，也是一種學習。 每個行業的頂尖，都是讓人景仰...
寫字樓公攤40 高嗎？
白碼會鎖王子 40 太高了，正常都在20 30 之間，靠近30 都已經算高了。產業園直租高價效比 辦公室 寫字樓 跳過中介，省去第三方費用，更有免租期優惠政策給與，需要可聯絡。 沙羨君 真不算高。其他地方我不知道，就以我之前在深圳招商的經驗來說一下吧。寫字樓乃至工業廠房工商業性質的地產，在目前，很多...