1樓：微嘮嗑
1.如果是小區，看入住前和物業簽署的物管協議有何約定，如果有具體條款應從其條款；如沒有具體約定，可與物業協商，現行一般都是按年度繳費；
2.如果是租賃商業、寫字樓、工業園、倉儲等不同物業型別，則要看業主方和租賃方在租賃合同中對於物業費的約定條款、以及租賃方和物業公司之間簽署的物管協議中物業費的約定，按約定繳費。一般租賃合同及物管協議都是要求租賃方按月繳納物業費，如租賃方為避免繁複請款、支付等內部流程，可約定按季支付；但按年支付涉及租賃方將支出較大資金對公司資金鏈有負面影響，一般租賃方都不採納。
2樓：
《物業管理條例》第四十一條：業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
解讀：物業費繳納頻率是由雙方通過合同自行約定的，而不是國家統一規定，無論按年還是按季度都可以。而通常都是按年繳納。
所以樓下那些YY的答案直接忽略即可。
3樓：李大椰
法律法規規定原則上按月繳費，在未經業主同意的情況下物業不得私自收取半年以上的物業管理費或押金，只要物業與業主雙方有約定，隨便你交多少年。
4樓：小小
關於物業費收費的頻次問題，其實國家並沒有強制性規定，這需要看你們物業服務協議的約定，可以按月、按季度、按年。
但更多的小區物業費是按月收取的。有些物業公司委託銀行托收，讓業主到銀行開專用繳費帳戶，在帳號內先存入一筆錢，數額自定，以後銀行自動扣除當月的物業費，業主只需要保證帳號內有足額的錢就行了。
物業費的收費標準是要上報物價部門審批的，物價部門會根據你的小區情況和物業公司提供的服務標準進行核定。
小區物業不為，業主以此拒交管理費，合理嗎？
Jeremy 不合理，因為還缺少一定的手續，例如物業不作為要有實際的證據，有證據之後要進行投訴或舉報形成文字材料，之後才可以有拒絕繳納的行為，否則即使打官司也會吃虧。 王皓 首先這個定義 物業不作為 是個空洞的概念，不作為體現在哪些方面，是不是站在業主的角度所說的不作為，最終一切都要看 前期物業服務...
自己有車位，交了車位管理費，臨時停車，物業還收費請問這樣合理嗎？
隨心所意 具體要看與物業有關停車的協議，如果規定任意車輛停在自己擁有的停車位上即不收取停車費，那物業不該收費 或者協議明確了自己停車位當天未使用物業即退還相應費用，那你也可以要求物業退費. 九斤裝 打個比方你有乙個車位可以登記三輛車有車位的乙個月60沒車位的260 你每個月交60 現在你第二輛車進去...
買的帶產權的車位，車位管理費到期了，物業不讓進車，每次出去都是按臨時停車費收，合理嗎？謝謝，急需解決
了了 合理這個跟你帶不帶產權沒關係，車位管理費是收取的服務費，你未繳費期間，你的車輛是正常可以停放在你的車位上的，一旦你的車在車庫或者小區車位停放發生車輛損失，物業都需要給你理賠的 物業買了公共責任險 這就是物業收取管理費的原因。你若是不交管理費，意味著你拒絕此項服務，但是物業不能禁止你進出，依照臨...