1樓：狂人
那確實是區別太大了。
當你擁有房屋所有權的時候，你可以為他人設定該不動產的永久居住權。
而當你只享有永久居住權的時候，你只不過是擁有在這棟房屋內居住的權利，一般意義上來說，你是沒有辦法再處分這項權利的。除非不動產所有權人允許你出租給其他人，這時候你的永久居住權才有點用處（租賃合同中關於裝修部分的約定也應當由權利人與承租人之間溝通確定）
永久居住權設定的目的其他答主有進行釋明了，我就不獻醜了。
2樓：羊城見習小法師
所有權和永久居住權最主要的不同在於：是否享有處分權能及收益權能吧。
所有權包含的權能有：占有、使用、收益、處分權能；而永久居住權享有的權能只有占有和使用，也可以說所有權包含永久居住權，永久居住權屬於使用權的一種。也就是說，享有永久居住權既不能將房屋出租出借，也不能代表所有權人或私自處分房屋，更不能繼承房屋（同時，永久居住權作為一種用益物權，其本身也是不能被繼承的）。
還有最直白的理解就是： 房屋所有權》永久居住權》居住權 。
3樓：查勒個廝
永久居住權是所有權的一部分，只具有永久居住權不能處置房產。
永久居住權可以適用於，老人以房養老，親屬間房屋轉讓，未來的長租房交易等場合。
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