房子簽了買賣意向協議金,上面寫的字樣有訂金 能退麼?

時間 2021-09-09 10:31:18

1樓:不動產百曉生

可以,訂金是可以退的,俗稱意向金

《擔保法》 第六章定金有明確指出

第八十九條定金及其法律效力

當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

第九十條定金的成立

定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。

第九十一條定金的數額

定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。

2樓:樓下的快遞小哥

可以退。

定金和訂金是有區別的。

根據中國《擔保法》第八十九條規定:「當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。

給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。第九十條規定:定金應當以書面形式約定。

當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效」。根據以上法律規定我們可以看出,「定金」是由法律明確規定的,是一方當事人給付另一方當事人一定數額的貨幣,作為債務履行的擔保,目的在於督促債務人履行義務,保障債權人的債權得以實現。

而「訂金」在法律上並無相應的規定,因此「訂金」不具有法律上的擔保意義,在任何一方當事人不履行義務的時候,也不能適用定金罰則。

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