1樓：林辰
她說得對。。現在買房貸款會兩個人的徵信都會有記錄。現在全國買房基本都認房認貸。所以如果你們婚姻存續期間買房，不管寫幾個人的名字，以後再買，哪怕離婚也是二套。
從規避限購限貸的角度來看，確實房本和貸款人上的名字越少越好，未來不管是做成滿五唯一賣房省稅，還是自己換房/二套再買都方便。但是另一方面確實是信任問題。
乙個理論上的可能性：離婚，然後把你給他的首付作為彩禮形式給到她，如果她沒有跟你復婚，必須返還彩禮，可行嗎？
有娃嗎？有娃的話不用太擔心吧。。
2樓：
不合理的。法律不認可假離婚，一律當做真離婚看待。
所以她離婚時，個人名下買的房子，就算你保留了銀行流水證據，了不起把你的錢算作借款。房子是她的，還錢給你。
而如果在婚姻狀態下，她個人名下買的房子，鐵定算共同財產，以你們二人的出資比例，共享房子增值。分割的話，你可以出錢拿房子，她得錢。或者要求賣房分錢。
另外，這種首套房的便宜，沒必要現在佔。因為買房可以只用乙個人的首套房名額。下次還可以操作。
3樓：執筆斷情絲
你好，我是親歷者，我們買首套房，房本寫倆個人的名字，媳婦是主貸人，我是共同還款人，我徵信沒有貸款記錄，以後再買二套可以辦離婚算首套。
你們現在買房，離不離婚都一樣的，因為不離婚房本可以寫你們倆的名字，但是貸款可以她作為主貸人，你作為共同還款人，你的徵信是不會有貸款記錄的，只要辦理貸款的時候跟銀行說好就行。等你們將來想買二套，到時候也可以再辦離婚，也可以算首套，這個以現有政策來說的，具體以後政策會怎麼變，這個誰也說不好。
這個問題清晰了吧，就是你現在買房完全不用離婚，不影響你以後買房做首套。
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