把三無小區空地改成收費停車場合理嗎?

時間 2021-12-29 02:08:13

1樓:王成

民法典第二百八十二條

【共有部分的收入分配】建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入,在扣除合理成本之後,屬於業主共有。

第二百八十七條  【業主合法權益的保護】業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為,有權請求其承擔民事責任。

2樓:卡爸司機

其實我覺得這個要分開來看。因為中國的國家性質,土地不存在三無的情況。如果沒有任何機構個人有使用權。

那麼就是國有或者集體所有。所以主體還是有的。像我們小區就有乙個空地不屬於小區但是物業為了解決停車問題租賃下來給業主停車了。

但是如果物業進行了改造,投入了資金進行地面平整和監控裝置的改造建設。收取一定費用是合理的。包括如果有人員管理的話。

有人員投入的費用。但是如果沒有人管,也沒有投入任何整理費用,就私自拉起來收費,那麼這樣是不合理的。收費的話,停車的人和管理的人,就構成了乙個契約的關係,包括車輛損壞的賠償啊等等。

3樓:炙甘草

肯定是不合理的了,雖然沒人管,但是不代表業主沒情緒啊,小區空地本來就是業主公有的,你佔了,大家肯定有情緒,到時候指不定出什麼事,當然你拳頭大,人家不敢說話。

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