現在的法律認可前朝的地契嗎?

時間 2021-06-01 03:05:40

1樓:句玉

如果在中國,基於法律精神和法律文字,要承認地契大約是沒問題的;但在現實中有兩個問題,第一:絕大多數情況下,土地不可能長期空置無主,要麼事實上已有產權人,要麼已歸屬國家,而無論歸屬他人或是國家,改變現狀都是麻煩的,法庭基於多一事不如少一事的惰性根本不會受理持有地契者的歸還請求;第二,很多時候,中國土地流轉速度相當快,有可能你確實持有地契,但現有產權人也有合法的產權證明,追溯上去,變更狀況是模糊的(歷史遺留問題),在此情況下事實上不可能剝奪現在產權人的合法資產以支援一紙久遠憑據

如果在外國,那麼無論如何,持有契約人都是可以上法庭爭取一把的,只要時間不是太久遠,證據又足夠清晰,被法庭認可而取勝的機會大概還是有的,即使拿不回房產,也有可能達成一定程度的和解,得到一部分補償(參見羅曼諾夫王朝後人索要皇室財產)

2樓:nicol chen

認可。沿海地區有種特殊的房產叫做僑房,例如我在的廈門就有非常大量的僑房存在。

現在那些持有地契房契的後代們依然可以拿回屬於自己的房子。

僑房被原屋主拿回以後現居住著就變成無房戶了,所以又誕生了一種叫做僑房安置小區的東西。

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