婚前協議中男方婚前房屋,拆遷按人頭分錢,女方有份嗎?

時間 2021-12-29 17:08:05

1樓:律事說

如果確定是按人頭分錢,那女方就有份。

具體要看當地的拆遷政策和所屬社群的拆遷方案。

常見的方案是這兩種:就是俗稱的要房或者要錢一、要房。根據被拆遷房屋的面積按比例置換另一套房子,再給予少量的過渡費。

二、 要錢。直接根據被拆遷房屋的面積和人口,計算出拆遷補償款的數額,支付給被拆遷戶。

感覺提問者的情況更像是第二種,這樣情況下,女方是可以分到一部分的。

2樓:Betsy

用例項來說話吧。

不同地區,不同時候的拆遷政策是不一樣的,下面兩個例子,他們被拆遷房子的距離不超過一公里,時間相差10年,結果完全不同。

有個親戚十幾年前他們的房子要拆遷了,當時拆遷政策是按照地的面積來給房的,當時被拆遷地是婆婆的名字,得到錢款後用優惠政策在當地買一套房子。十年後,她要求離婚分割拆遷所得的房產,法院判決被拆遷地是她婆婆的名字,跟拆遷地有關,跟拆遷被安置人沒有關係,所以那個房子和她無關。

另乙個例子,有乙個認識的人,家裡被拆遷了,房子是公公的名字,當時是按照拆遷被安置人的人口來給房,後來她要求離婚分二十萬,夫家的人不同意,放話說那是夫家的財產跟她沒有關係,後來法院判決,她可以得到拆遷政策裡面的46平公尺,夫家要麼給房,要麼按價折算。北京四環內的房價想象一下,夫家悔的半死,還不如當時給二十萬。

3樓:jessiexu

按人頭分的錢跟房屋所有權是誰無關,女方可以主張。因為拆遷不僅包括對房屋和土地的補償還有對人口的安置。

一般按照人頭給補償的錢包括:提前搬家費、工程配合獎、周轉費(或叫臨時安置費)、取暖費等,具體根據當地的拆遷政策,以及拆遷協議中約定的專案具體分析。

除了這些比較少的經濟補償外,如果是宅基地、公房拆遷一般會對戶口在房屋上以及實際居住人進行安置,這個一般會以補償安置房的方式體現,有直接補償安置房的,也有補償優惠購買安置房的指標的,無論如何,只要拆遷協議上是作為被安置人寫在協議上,並且根據政策及協議的約定是有人頭的補償的,都可以主張,跟房屋產權是誰沒有關係。

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