1樓：深圳律師王凡
婚前買房
1、一方出資
（1）、寫乙個人的名字：
如果是全款或者婚前還清貸款的，屬於個人財產；
如果是婚前支付首付，婚後共同還貸，房子還是屬於個人財產，但是婚後房屋增值部分以及共同還貸部分屬於共同財產。
（2）、寫對方名
視為以結婚為目的的贈與，屬於登記方個人財產。但是如果沒有結婚，房子還是屬於登記方的，但是對方有權把買房的錢要回來。
（3）、寫兩個人的名字
屬於共同財產。
2、雙方出資
（1）、寫乙個人的名字：
如果是同居期間買的，以婚後共同使用為目的，共同財產；
如果是非同居期間購買，那麼就要綜合購房背景和出資數額去判定；
（2）、兩個人的民資，就是共同財產。
3、父母出資
（1）、一方父母全額出資，寫自己子女名字，屬於子女個人財產；
（2）、一方父母部分出資：
如果寫出資方子女名字，則屬於登記方個人財產，但是婚後共同還貸和房屋增值部分分割；
如果是寫另一方子女名字，屬於共同財產，除非有明確表示贈與登記方的情況除外；
如果寫的兩個子女的名字，也屬於共同財產。
（3）、雙方父母都出資
如果寫的兩個的名字，屬於共同財產；
如果寫的一方名字，如沒有約定，一般認定為按份共有。
2樓：于琦婚姻律師
房子是屬於婚前個人財產還是夫妻共同財產，並不是看什麼時候拿到房本，而是看買的時間和出資的性質，還有房本上的名字。
因為很多房子在買的時候都沒有房本只有合同，婚後過了很多年才拿到房本的，如果按照拿房本的時間來認定是否為夫妻共同財產，那豈不是很多人買了房之後很久都不敢結婚直到拿了房本才敢結婚？
婚前全款買的房，婚後拿的房本上是幾個人的名字？如果是兩個人的名字，那房子肯定是夫妻共同財產。
如果只有乙個人的名字，那婚前買房的時候，是只有這一人出資嗎？如果全部都是房本上這乙個人的出資，那房子肯定是這個人的婚前個人財產了。
如果只有乙個人的名字，但是房子是兩個人都有出資的，那房子仍然是夫妻共同財產。
如果只有乙個人的名字，但是這個人一分錢都沒出，全部是另外乙個人出的錢，那房子也是夫妻共同財產。
3樓：東城陰陽魚
品質服務，一面專業，一面溫暖。
無論是新房還是二手房，都以建委網簽協議時間為準。如果網簽是在結婚之前，那就是婚前財產，如果是結婚之後就是夫妻共有財產。不要看房本時間，因為房本時間是房本下發時間，和買房時間無關。
4樓：小七律
問題描述得不太清晰，至少應該有出資人、產權登記人等關鍵資訊。
如果是夫妻雙方共同全款買房，登記在兩人名下，那當然屬於夫妻共同財產；
如果一方出資，登記在一人名下，那就屬於婚前個人財產；
如果一方出資，登記在兩人名下，那就屬於夫妻共同財產。
5樓：楠哥說傳承
現實中很多時候看情況…
房產是誰的看房產證，至於誰出錢並不是判斷所有權的唯一證據。此外房子就算買在婚前，是全款買還是按揭買？按揭買的話款項是否是夫妻財產呢？
另外房產增值的部分也是夫妻共同財產…還有如果要裝修，這些錢又是夫妻共同財產，更多的就省略一萬字…紙面上法律上寫的清楚，可是生活是複雜的。很多時候就說不清道不明，所以不要簡單的以為婚前買就萬事大吉。
婚前男友父母全款買了房子，婚後每月定期給父母打和房貸 利息等額的錢，我需要警惕保護自己的婚後權益嗎？
說說我的看法，在離婚率偏高的今天，男方這樣做保障自己的利益有何不可?在如今男多女少的大環境下，女生難免嬌生慣養，連基本的飯菜都不會煮，家務活也懶得做。是，女性是偉大的，會忍受巨大的痛苦為家庭帶來新的生命，但請問，這就是好吃懶做的理由嗎？男方可能乙個月兩萬的工資，給父母幾千塊把房貸還了，雖然女方沒有得...
大家覺得婚前男方父母全款買的房婚後加女方名字合理嗎？
加隆巴爾 去做份額贈與公證要好一點。婚姻每存續一年，男方贈予女方房產價值的0.5 婚姻存續100年，女方正好獲得房產價值的50 如果加名字的話，相當於一次性的贈予50 那為什麼不換乙個女朋友呢？ 鳴心 這個事情不存在合理與不合理的問題，法律上講這套房系婚前男方財產。婚後加不加女方名字，完全看男方意願...
婚後，婆婆讓我把婚前父母給我買的房子加上老公的名字，合理嗎？
claire 從法理上來講，婚後房租也屬於夫妻共同財產，所以婚姻期間房租還貸部分屬於夫妻共同財產，離婚時對方可以要求對婚後還貸部分進行分割。從情理上來講，建議和配偶進行深層次溝通，協商都能接受的方案，適時尊重長輩意見，順利解決家庭內部矛盾。 木林 雖然理解你，但是不得不承認就算婚前全款房所得的租金也...