1樓：東北小朱在南寧
定金一般是你跟開發商簽訂協議，那個叫商品房認購書，大多數開發商是不會給你退的，除非你的徵信問題，貸款不過，你自己主觀不想要這不是理由，你得換個，或者去鬧，才有可能退得了，我幫助5個粉絲退了，當然是在我的城市的 ，我熟悉，也知道怎麼操作，就是很麻煩，費心費力，還要看你的對手怎樣！
2樓：楊檳鍵
消費貸買房肯定是違法的！但事先您們沒有溝通過嗎？
還有訂金是可以退的，定金不退！但你籤了認購書這個不知道裡面的詳細條款！
首先先和開發商溝通，如果不能解決就找當地相關管理部門投訴！
3樓：
我二月份也是因為買房上了一課o(╥﹏╥)o給了定金後回去那一周準備資料期間，才發現好多事情沒考慮好，擔心貸款下不來等各方面
然後就提出取消購房，但是開放商肯定是不會給你退定金的，因為定金含義是具有法律效應的
後面我是找了律師諮詢，委託他們處理才要回了一半（因為收回定金要給一半的律師費）
但也好過一分都拿不回
所以這次的經歷就當給自己上了一課╭(╯^╰)╮
4樓：小馬房產
1.關於取消購房是否屬於違約行為，從開發商的角度出發，只要是你沒去按時交首付簽約，他們就可以認為是你違約，但從購房者的角度看，這件事的違約責任在於開發商，是開發商存在違規行為導致你沒按時簽約。
2.提出取消購房可以找開發商存在的問題：1、1萬抵5萬的優惠費是屬於不明收費，並且交給的應該是乙個第三方的公司，這個是國家明令禁止的，2、教唆並幫助客戶通過消費貸的方式湊齊首付進行購房，首付貸也是國家明令禁止的，會導致購房者存在很大的購房風險，這些風險開發商又不可能承擔。
3.提出取消購房後，定金一般情況下開發商不會主動提出退還。
4.開發商不願退換定金，可以通過收集上述違規行為的證據而後進行協商退款，協商不成向主管部門進行投訴，讓他們出面協調。
5.不清楚
綜上，購房者在買房時不要被樓盤所謂的低首付，5萬元買房等等宣傳手段吸引，即使通過首付貸買了房，還是會存在後期銀行抽貸的風險，並且也會極大增加後期的還款壓力，交定金籤協議之前要把購房事宜都問清楚，貸款方式，是否符合貸款要求等等都要提前問清楚，否則很容易會陷入被動，導致維權難。
您好，我買房交了5萬定金，交錢後瞬間不想買了，收據上寫的是定金，我沒簽字，現在這5萬能退嗎？
榮記 你好，我買房交了2.5萬定金，銷售算房款時有四個九九拆優惠，但是認購協議書上只有乙個九八拆和兩個九九拆，銷售是不是欺詐銷售 islxt 你提這問題你是不懂定金跟訂金或者誠意金的區別，你交了定金不想買，可以說你別想退了，可能扯到上法庭還要你付佣金。如果是業主不想賣了，你也可以找他賠償雙倍定金，定...
買房交了1萬定金，現在後悔不想買了，銷售說不退，可怎麼辦？
LEC 如果是定金的定，則從法律上說不應退還，除非不買的原因是房地產公司的原因導致的。看是否值得花1萬來換取締約自由，選擇其他房屋購買。 心不是茶杯 一般情況下認籌金和定金不一樣的，認籌金可以退，定金不能退。非要退的話也就能退50 左右。既然交了定金那就買吧，過幾年你會感謝不給你退的那個銷售。 ov...
通過中介買房，付了定金，現在不想買了，這種情況該如何處理？
mg可靠工程 先協商，不過於情於理你這邊是佔下風的，一般是定金不給退的，如果簽了定金合同，以合同為主，有的合同可能會要求雙倍賠付。協商為主，闡明難處，看看對方好不好說話，給不給理解了。 無憂甜酒 是和買家那邊簽了合同嗎？那得看你和買家關係怎麼樣了，我家房子賣的時候乙個小夥子因為湊不齊錢就沒買，也是交...