1樓：傑少爺的劍
如果是新房，即與開發商籤的合同，一般簽署認購協議前，客戶反悔，意向金是能退的；簽署認購協議後，且協議中明確約定為定金的，退還定金就比較困難，詳情見《民法典》第五百八十七條。但實務中，不少樓盤為了招攬客戶，推出新房三天無理由退房承諾，只要沒有網簽，即可退房。還有一種定金能退的情況，即開發商資質存在問題，例如五證不全。
如果是二手房，可以仔細檢視簽署的協議裡，是否將該筆金額約定為定金的表述，定金與訂金一字之差，差別很大。若為定金表述，要求退還定金是沒有法律依據的，建議和業主協商溝通。
無論是新房還是二手房，客戶總是弱勢的一方，簽署協議、給付金額前一定要慎重考慮，選擇靠譜的開發商，信譽好的中介，走資金監管，降低不必要的風險。
《民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
我是阿傑，動動你的手指，我們之間就會有故事。
2樓：唯二非逐流
定金的意義就在保證合同實現，你不想買當然不可能拿回定金了，除非想辦法讓對方先把房子賣了，這樣你能拿回雙倍定金，有合同的話還能要求對方支付履行不能的違約金。
通過中介買房，付了定金，現在不想買了，這種情況該如何處理？
mg可靠工程 先協商，不過於情於理你這邊是佔下風的，一般是定金不給退的，如果簽了定金合同，以合同為主，有的合同可能會要求雙倍賠付。協商為主，闡明難處，看看對方好不好說話，給不給理解了。 無憂甜酒 是和買家那邊簽了合同嗎？那得看你和買家關係怎麼樣了，我家房子賣的時候乙個小夥子因為湊不齊錢就沒買，也是交...
買房，付了定金，現在不想買了，但對方不肯退還定金，這種情況該如何處理？
首先 你交了定金就是對所有的都知悉了為什麼要退定金都是成年人了那為什麼自己付定金的時候不考慮一下呢你以為你買房子想退就退那豈不都亂了開什麼玩笑呢就是一句話房子我不想要了看房到訂房子自己不考慮好想退定金了自己想為什麼退房子 跟他簽個補充協議，提一些對方無法接受的條件 但要看著合情合理 對方不答應，你就...
買房，付了定金，沒有簽訂購房合同，現在不想買了，這種情況可以要求退還定金嗎？
斌哥在江湖 據說法律上定金和訂金是有區別的，具體還要看你雙方的約定，能和平解決最後，不能就只能去考慮找律師諮詢用法律手段保護自己了， 小愛 能不能退的先去試試再說，萬一能退呢。直接去問不能退的情況 你可以找熟人 沒有熟人你還可以將你定金折扣轉讓其他人 有的是辦法，不要閒麻煩多試試 總有一種方法能解決...