1樓：醬油哲
不請自來
明確一下土地、房產、資產評估其中乙個區別，因為樓主問的是土地、房產評估，所以基本不涉及財務問題，資產評估才涉及財務（部分涉及）。所以去財務部門工作都是笑話，你硬說大學學習有財務知識我就無話可說了。
這個問題看到了我想說幾句：
1、我們公司前身就是開發商，最早房地產估價就是集團公司的乙個部門，和策劃分在一起，後來才劃分出去。之前的作用就是配合策劃、出可行性研究報告、徵地拆遷等，後期就沒用了。
2、由於工作性質經常和銀行打交道，也經常和開發商打交道。他們這些老闆對開發有乙個共識：融資、服務。
後來想了想確實如此，首先樓不是你建的，建築商承建，拿地是到土地局拿的。那麼問題來了，開發商做了什麼，對，融資和服務。不要把開發商想的太牛，現在開發商日子很不好過（我們當地）利率基本13-15%，這是能貸出來的，其他更慘。
個人建議15、16、17年不要碰開發。有幸？把我說不會了。
3、我乙個經歷，以前投簡歷去乙個開發商應聘，給我的崗位是徵地主管。我就問了以後的職業規劃，結果無非是去其他部門，你想前期徵地完成那還要我幹嘛（在這裡真心想說土儲真黑）。所以搞評估的去開發商那裡地位很尷尬，你很專業，但開發商用不上你，你就沒有價值，他們也在算賬，把你招進來還不如招個銷售呢。
總結，你要是乙個資深的估價人員，就不要想著去開發商那。乾到一定程度，你會很尷尬。國內近期大形勢如此，盡量不要碰開發。
最後~來來來，那個匿名使用者，老夫看你骨骼精奇，是萬中無一的評估奇才，中國的評估體系就靠你了~
2樓：楊少俠
不請自答，
1.去開發商不存在有幸無幸，開發商和你現在的公司一樣，只是從事不同的事物而已，甚至打的行業都相同。
2.開發商分為品牌開發商，大開發商，地區性開發商和小開發商，後兩類並不難進
3.以你目前的專業，進入開發商對應的職位是前期策劃，前期土地收益測算，等等，比較對口。
4.建議先積累一定的房地產一線知識，記住是一線，扯別的都沒用
5.開發商不養閒人，這是鐵律。
行動起來，不要把開發商看的太高也不要妄自菲薄，只要對得起自己的職業生涯，
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