1樓：月亮河
高房價也確實存在泡沫，但是龐大的人口基數推動了住房的高需求，房價高的原因雖然許多是泡沫，但是現實對於住房的需求也是原因之一。
房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。
房產是指建築在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。
房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建築物、房地合一。
在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。
法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。
2樓：輝煌
無限的炒作，胡吹。其實已經嚴重超出購買力了，大部分人都是為了還貸而工作。壓力很大。
一旦繼續上行，真的會是災難。會出現很多人還不起貸款，很多企業倒閉得狀況，連鎖反應。目前看來房價也是慢慢趨於理性穩定了。
日本房地產泡沫破裂是什麼原因？
金四 泡沫吹到足夠大，是戳破還是自己脹破其實不重要，與其糾結壓垮駱駝的最後一根稻草是什麼不如好好想想怎麼防範於未然，畢竟風起於青萍之末。 漲到一定程度，全社會意義上想象空間達到統計平均的天花板，然後泡沫破裂就是乙個自我實現的過程了，什麼政策 操作，沒用的，人性決定。就好像鬱金香泡沫為什麼破裂一樣。 ...
什麼是房地產？
Damian達公尺安 房地產就是一種商品。這種商品是不動的。這種商品沒辦法在某個區域大量製造。有唯一性和排他性。這種商品，需要其他市政基礎設施配套。例如，在商品房旁邊修建道路，醫院，中小學，菜市場，商鋪，超市等。這種商品的價值創造，由其配套市政基礎設施的投資，所形成。它本身不值錢，其配套使其值錢。買...
假設房地產泡沫破裂，哪些措施可以保值或者增值？
房地產泡沫不會破裂。只是調控不大會漲了。中國從49年建國以來發生過經濟危機嗎？沒有。課本告訴我們資本主義才有週期性的經濟危機，真到有一天廣大中產被剪羊毛了，中中國人民能幹嗎？那還不鬧個天翻地覆，1億房奴背上一輩子還不完的債？你統治者還想不想坐穩了。 予青 當無力反抗的時候，那就盡力擺乙個讓自己舒服點...