1樓：身後的痕
要看相關法律法規約定和購房合同約定的交房標準到了沒？主體工程完成後附屬工程還要一大堆，水電氣等等，尤其是電，以江蘇連雲港為例，從交定金到用電設施安裝到位半年都是好的，所以一般小房企沒有開發經驗往往會因為這些延誤交房時期。
2樓：傑克亦
延遲交房對開發商沒有半毛錢好處，反而要賠客戶一大筆逾期交房的違約金。哪個開發商會喜歡延遲交房啊？延遲交房都是工程進度滯後造成的，延遲交房，說明這個開發商的工程管理水平低下
3樓：啡檸
延遲交房對開發商沒有任何的好處，因為商品房買賣合同中都會對逾期交房有相應的時間和違約金的約定，例如，在逾期不超過一定的天數時，出賣人需要按日向買受人支付相應的違約金，合同繼續履行；若逾期超過一定的天數後，買受人有權解除合同。
所以，一定要分清房子沒有交付的原因，如果只是房屋外立面建好了，沒有到交付時限，正在進行室內的佈線、裝修等程式的話，並不是逾期交房；如果真的已經超過了交付期限的話，可能有以下幾個原因造成：
1、由於天氣等不可抗力因素；
2、開發商實力不足；
3、施工方和開發商存在資金糾紛，導致施工中止；
4、市政配套設施無法到位，小區配套無法如期完成。
我買的房子遲遲不交房怎麼辦，開發商總是違約延長交房時間。退又不給退？
物業百事通 翻出你的合同看看關於延期交房違約的約定，開啟你的電腦用你的小手開啟金山文件輸入 民事起訴狀，原告，被告，請求事項，1 2 事實和理由，證據1 被告企業機讀檔案登記表，證據證明被告主體資格適格，證據2 合同，證據證明原被告有事實約定 想清楚你的訴訟請求，要明確。法律依據。寫好遞到法院，否則...
買了期房，開發商一直拖著不交房怎麼辦？
英淇房產律師 了解不能交房的原因是至關重要的，由於很多資訊開發商並不會主動告知業主，所以，業主只能通過調查 訴訟等方式了解延期交房的原因，而根據這些原因後才能判斷該繼續等待收房還是解除房屋買賣合同。 李永軍律師 需要調查清楚，開發商不交房的原因是什麼，是客觀上就不符合交房條件，比如還沒有竣工驗收，還...
開發商無理由不交房，住建局到底管不管的著？
313abc 乙個個給住建局開脫的答覆我也是醉了。住建局作為開發商主管部門，雖然沒有義務讓開發商準時交房，但是有責任來確認清楚為什麼不交房。這個都辦不到的話，要他們幹嘛？如果你住建局調查了不能交房的原因，業主再起訴不遲！ 蒲元亮 專業回答一下。如果開發商不執行法院判決，法院可以強制執行，強行把房屋交...