小區多戶業主因改變別墅外立面而被物業斷電,是否涉及侵權,業主聯合打官司是否有勝算?

時間 2021-05-29 23:25:43

1樓:

你是說你們幾家封陽台的業主聯合起來打官司,你們以為王法是給你們定的,支援你們違建麼?

物業斷你們電是為別的業主好,也是為你們好,修嘛,國家打擊違建的步伐只會越來越強,你以為自己強修了以後就不拆了麼。

2樓:會修房子的笨老虎

物業沒有權利進行統一規劃。就好比家裡請個保姆,保姆要規劃我的廚房,不讓我自己裝修乙個道理。但是如果封陽台涉及違建,比如封陽台變成搭建Sunny房,這個物業有權制止,並通知城管等相關部門,配合執法部門拆除。

還有就是看看《物業服務合同》中有沒有相關統一規劃的條款,如果有的話,物業就不是私自進行統一規劃了,是有業主大會或者業委會委託的,統一規劃就合理,業主要配合。

不過,無論什麼情況,物業都不能私自斷水斷電。

3樓:喵喵喵

首先,確定交房時簽訂的前期物業服務合同裡有沒有相關條款

其次,確定你們封陽台的行為是否構成違章搭建然後,按照正規來說的話物業公司是無權斷水斷電的,不過只要物業公司打死不認,你也拿他沒轍

最後,城管有執法權,如果業主行為構成違章搭建,是可以砸掉的,望周知

4樓:

法治社會,做任何事之前,要看看有沒有法律依據及法律禁止。封閉陽台這件事,是否違反相關約定,比如規劃部門,或者小區管理規約等。然後再來投訴停水斷電。

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