1樓：歐大文
可以賣，但是過戶之前必須把房貸還清。隨便找個房產中介就能操作，先掛售，如果有人買了，如果自己沒有錢還房貸，可以用買方的錢還銀行，也可以用中介的錢給點手續費。
2樓：天佑天天
能賣啊，不過不能過戶，房本下來才能過戶。籤買賣合同，自己不會搞的可以找個靠譜點的房產中介，找那種房子以後有法律糾紛他們管出庭的那種。
3樓：
正常情況，辦理房產證了才能買賣，當然買方如果放心你，也可以先買賣，產權證下來再過戶。這裡面主要有幾個問題
1.買方是否有足夠資金幫您把剩餘尾款結清並撤押再自己做按揭或者不做
這個需要有房產證，沒房產證的話，一般是買方給你付一部分錢，可能留個房屋賣價20%的尾款等過戶後給你，但是這個錢基本夠你還尾款了，你就沒有房貸壓力了，一般這個時候房子的所有資料就要給買方了，雖然沒過戶，但是房子已經屬於人家了，住還是租都是買家的事。
2.房產證下來後，5年內買賣是要上大稅的，這個稅一般情況是賣家支付，不少的
結論是可以買賣，就是中間環節較多，妥善處理好的話，還是不錯的選擇（房屋已經增值，有人買意味沒有房貸壓力了）
4樓：如冬
可以賣，先去銀行還清貸款，然後再賣，如果自己沒有能力嘗還貸款，也可以讓買家首付多付點，達到貸款額度，然後簽訂合同，用首付還清貸款後再進行過戶手續，打尾款等等一系列操作，當然合同要寫清楚，防止出現差錯，畢竟誰的錢也不是大風颳來的
5樓：鄺子柒
買房的目的是啥？
任何問題都有幾個角度來解決，比如後悔要脫手，比如缺資金，每個問題背後都對應，都有不同的解決問題的解決方案。
6樓：成都貸款賴小星
賣是可以賣的，但是裡面有太多風險需要去規避。買賣合同得寫得很詳細才行。
建議你還是拿到房產證再考慮賣，對賣方、買方，風險性都要低很多
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