頂樓怎麼做隔熱層呢

1樓：西安裝修課堂

買房選擇樓層，每個人都有自己的喜好，不能絕對的說哪一層就好。比如陳工從來只住一樓，接地氣

但有的人就喜歡頂樓，感覺高層就得住頂樓，光線好，視野好，而且空氣好，通風好。

01頂樓漏水問題

但是頂樓逃不過的弊端還是有的，比如漏水，這個經常聽人說：千萬不要買頂樓，萬一漏水了咋辦。因為有太多的業主因為買了頂樓，入住以後漏水，但是開發商不處理，造成非常大的麻煩，而且自己處理了以後再次漏水永遠都是自己承擔了。

這是頂樓最大的弊端。

所以想要購買頂樓，一定在收房前，只要下雨，就去房子裡頭檢查，有滲水現象即使找開發商維修，否則不看，收房壓根不知道下雨是否漏水，到時候就得扯皮，沒有人處理鬧再大都沒用，腸子會悔青的。

02夏熱冬冷問題

住頂樓大家都知道，夏天能熱死，因為上頭沒有其他住戶，長期暴曬，特別是北方地區，會比別人更早的使用空調。而且酷熱的夏季，經過一天的暴曬以後，一晚上不能關閉空調，房子幾乎都被烘乾透了。

冬季在北方地區，因為都是地暖，別人家是樓上樓下都有人，幾乎不開暖氣房子都能達到市政標準，而頂樓因為樓上沒有其他住戶，溫度明顯要低很多，當大部分人家剛好達到市政溫度18度的時候，頂樓幾乎都在15度左右徘徊，交了暖氣費都沒有人家沒交暖氣費的熱。碰到這種問題，投訴都沒有地方，因為你是頂樓。

解決辦法：1.對於頂樓是公共平台的人家，無法在樓上平台想什麼辦法，只能在自己家處理，比如吊頂：

▲可以給全房都做平面吊頂，這樣不僅可以實現無主燈的簡潔設計，同時做的時候在吊頂裡頭加上保溫棉，冬季可以起到保溫作用，同時也有隔熱作用，而且同樣也可以起到隔音作用。

2.同樣如果經濟允許，可以更換開發商的普通窗戶，比如更換成斷橋鋁三層玻璃的窗戶，不僅隔熱，而且保溫效能要好很多。只不過造價很高了。

3.同樣家裡的室內門也是隔音重點，不能只圖便宜。一分價錢一分貨，木門幾百元太多，看自己是需要隔音，還是僅僅就是遮羞。

當然更不在於什麼品牌不品牌，定製品，掏多錢做多好的門而已。

4.對於西曬的頂樓除過以上三種辦法，還可以把西面的牆面進行處理：

▲給臥室西曬的牆面做木板基層，也可以直接做上保溫層，然後木板基層，然後做硬包處理，不僅視覺美觀，而且能起到隔熱和保溫作用。

▲木質飾面的處理，各種處理看自己喜好，但是都可以做保溫設計，這樣就可以有隔熱和保溫效果。

從以上三點可以看出，如果是圖頂樓便宜的話，還是三思，後期這樣折騰算下來並不便宜，只裝修費用就比別人高：全房吊頂、更換全房窗戶、西曬背景的製作。

03頂樓複式或者躍層

如果說普通平層頂樓沒有什麼優勢的話，那麼頂躍或者頂復就比較有吸引力。

▲例如頂躍戶型，兩層都是自己家的，對於這樣的頂樓其實保溫和隔熱要好很多了。可以把樓上設計成公共區域，比如活動室、書房等不適很重要的地方，這樣夏熱冬冷也就不受影響；如果真的無法放棄上層空間，就可以按照平層的做法進行隔熱保溫處理。

▲頂復的戶型其實和平層有區別，但是又有相同之處，比如頂復的挑空區域，相當於平層的頂樓了，只不過層高相對高一點，空氣流通好，而且空間大，相較於平層，隔熱和保溫相對要好，因為畢竟還有其他地方上頭都是房間。

04頂樓帶露台或者可供使用的露台

▲如果你家是頂樓，而且上頭露台都是自己的，或者可以供你使用，這樣就要方便很多。可以重新處理防水層，然後鋪上新的瓷磚或者防腐木，然後上方區域性打造花園，這樣的做法對於夏熱冬冷的問題，也是非常好的解決方案。

總結一下：購買頂樓，頂躍或者頂復；或者帶露台的才是最好的，最起碼有吸引點。但是不論是哪種針對夏熱冬冷有噪音的問題，都可以通過吊頂+保溫棉、牆面保溫+造型處理、更換全房窗戶，進行完美處理，只不過造價要高出很多，所以購買頂樓一定要想清楚再決定。