1樓：東哩個東
從我這些年的從業經驗來看
1.開發商房子賣出去一般不會管你是否拆承重牆，你把樓拆了都跟他半毛錢關係沒有。（除非自持部分物業）
2.物業管理防止該行為主要靠
（1）裝修申報時設計、施工圖紙看是否有準備碰不該碰的地方。
（2）提前告知你什麼地方能碰，什麼地方不准碰不該碰的。
（3）裝修期過程中每天至少兩次巡查看你他喵有沒有悄悄的碰不該碰的地方。
（4）現在大部分裝修公司基本都知道什麼能碰什麼不能碰，拆承重牆基本很少見到。畢竟誰都不會拿腦袋開玩笑。
（5）如果真發現了有人膽敢冒天下之大不違，先強制停止裝修，然後上報有關部門，對現場進行評估，然後維修加賠償之類。
最後，得票最高回答裡的涉黑情節在我看來就是：行外看熱鬧，行內看門道。這都什麼年代了還玩這一套說出去都是笑話。
2樓：監理說
首先，承重牆是在什麼情況下都不可以砸掉的，任何情況，因為涉及到一棟樓的安全。
其次，如果是分不清楚哪個牆是承重牆的話其實很簡單的，現在大部分的填充牆都是後期填充的，和承重牆的顏色是有點差別的，最後實在分不清楚去物業那要乙份建築圖紙很難嗎，再說現在的小區砸牆之前不是都得去物業那裡審核之後才可以砸的嗎，這樣都可以砸錯了那就實在沒什麼辦法了，不排除業主明明知道是稱重牆還砸掉，想蒙混過關。
3樓：王智帥
敲牆到後面工序時間完全夠物業派人調查啊，我們這一棟樓乙個人，沒一戶能逃走啊，敲承重牆的還是少的吧，這是違法行為啊，查到交完罰款，馬上原樣復原，還得支付鉅額檢測費用，還要當地住建系統留底，以後樓塌了警察第乙個來找你，我真好奇樓主哪的？普法教育做得這麼差的？拋去承重牆，其他違規裝修確實不好管，這是通病，戶主和戶主打架，物業和戶主打架是常有的事，這個真的沒法調解，水火不容……所以買房也看人品^ ^
4樓：神奇小梨子
1、裝修之前，業主要填寫裝修申請表，其中就有裝修專案內容，如果要砸牆，是要在裝修申請表中註明的。
2、填寫申請表是要提供裝修設計平面圖，工程部審核通過後（一般三個工作日），頒發裝修許可證才可以進行裝修作業。
3、裝修期間每天都有巡檢，分為三波，協防巡檢（主要是檢查人員），樓管巡檢（綜合巡檢）、工程巡檢（主要巡檢是否按照裝修申請表來進行裝修）。發現問題的勒令限期整改恢復原狀。
對於承重牆是明文規定不允許砸掉的，一經發現，限期整改恢復原狀，不聽整改的，直接直接報房管局！
5樓：金子涵
先說結論，大部分管不了。
我們這裡有個地方，小區部分整棟樓集體砸了一部分，改造完神清氣爽，但是砸的是結構啊，不安全啊，你猜最後怎麼處理的？被舉報後房管局凍結了交易，也就是說不能過戶，除此之外呢？屁都沒有，你把結構恢復了就解凍，但是，就怕但是，恢復了跟原樣的能一樣了嗎？
沒有鑑定能安全嗎？呵呵
6樓：於海洋
哎，這種事一言難盡，旁邊樓把承重牆砸了。物業不管。我對門把承重牆砸了一部分。我只能在他砸的時候警告他，不了了之。
回頭他還和我說聽說有人都砸了，感嘆對方不要命了。按照他的意思他砸的那點不算事。
高層，砸的是陽台兩邊的剪力牆。
7樓：熊先生
我在乙個回答中說的我們小區的事，某家兩口子咣咣砸掉了承重牆，裝修完畢物業檢查啊。因為開發商自己也住這裡，知道以後也是不言語，帶著人直接咣咣砸開門，把兩口子摁地上一頓踹，拿H型鋼水泥重新支撐住，啪一張賬單摔臉上。家裡從此一片金屬後工業風格的牆。
我住進來四五年，連個加出去窗戶掛鹹魚得都沒敢的。
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