1樓：李李
座標，成都。
你好，現在都是經營貸和消費貸，
經營貸就是企業為了經營而申請的貸款，
消費貸就是個人為了什麼裝修家裡而申請的貸款，這些情況，銀行的利率也是比較低的，比房貸低。
所以有的銀行產品利率低，年限也長，貸款成數也比較高。
2樓：成都loan
抵押貸的優勢還是很明顯的,但還是要綜合自己的情況分析。
1.現在的抵押貸利息可以做到利息年化3.8%--5%，利息確實比這幾年大多數房貸利息低。因為是經營性貸款，會有一定的要求，營業執照等，如果不是實際經營自己去銀行肯定辦不了。
2.但相比於房貸抵押貸可貸年限短一些。一般來說利息越低貸款年限越短。貸款年限十年內，其他要求都符合可做到最低利率。
3.抵押貸可以做先息後本的還款方式，資金使用率高，但到期後還款壓力大。
3樓：地雷
因為抵押貸分消費和經營。
現在國家的政策是扶持小微企業發展。
對於企業帶經營貸利率和還款方式都有大大的折扣和鼓勵政策。
而房貸實際也是屬於消費貸的一種。
為了不讓資金更多的流入樓市。所以從各方面在把控。房貸額度緊張，利率上調。
所以嚴謹的來講為什麼抵押經營貸比房貸好。
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