碧桂園未來的發展趨勢怎麼樣？

1樓：喜樂見聞

先回答問題描述裡的現金流問題，最新的資料還沒拿到，但是我們可以看看碧桂園 2023年上半年的中期業績報告，截至 2019 年 6 月 30 日，碧桂園可動用現金餘額約 2228.4 億元，佔總資產的比例約 12.8%。

不但如此，它還有 3133 億元的銀行授信額度還沒使用，可以說營運資本相當充裕在行業資金面持續收緊的背景下，繼 2017 年起第三次連續在年中實現正的淨經營性現金流所以不存在那樣的問題。

其次，我覺得碧桂園對於未來發展趨勢的把握還是相當精準的。當初作為大房企中最先布局三四線城市的一批，碧桂園的崛起可以說有這神來一筆的功勞，抓準了三四線城市居民對於高住房質量的需求，這片市場是非常廣闊的。

當然，近年來房地產市場的紅利漸漸過去，碧桂園對一二線城市也加大了投入的力度，針對高淨值使用者推出了全新的產品系，對於精品住宅的開發可以說是戰略調整中的重點。同時，對於整個組織架構也進行了及時的調整，將當初擴張的力度收緊，步調上變得更加平穩了。

單從房地產這個主業上來說，你可以從碧桂園發展的側重看出是有隨著市場和社會發展趨勢在及時調整變化的，相應的業務可以佐證。反正，房企排行榜上我估計頭排還得繼續坐下去。

2樓：

一、碧桂園未來的發展趨勢，首先需要研究的是行業發展趨勢；

行業消費公升級

中國經濟由投資公升級向消費公升級轉變的程序當中，房地產行業將以提公升住房品質，追求住宅個性化、多元化為新的發展趨勢；

行業併購大潮來臨

在地價高企、庫存高企的背景下，很多中小開發商將難以為繼，大開發商吞併小開發商的趨勢明顯，行業壟斷將進一步加強。

大企業越做越大，小企業瀕臨破產，行業集中度逐步顯現，行業結構化調整加劇，未來會出現少數幾家地產寡頭；像恆大、碧桂園、萬科在行業內的地位和發展趨勢就都比較搶眼。

總的來說：中國城鎮化道路還遠遠沒有實現，房地產行業依然有前景，只不過是玩法比過去更專業，核心競爭力需要更強。

二、碧桂園自身發展趨勢

在傳統的房地產主業上

碧桂園布局一二線城市的同時，則更是深耕三四五線城市，有著更廣闊的發展空間和增長空間；同時產品力的大幅提公升，行業龍頭地位的凸顯，都為未來發展提供著更強大的核心競爭力；

這一點從2019《財富》世界500強榜單發布可以看出，碧桂園位列177位，向前跳躍176名，搭上了中國新型城鎮化快車。

多元化發展道路上

今年初，碧桂園提出了新的發展願景——「為全世界創造美好生活產品的高科技綜合性企業」，指明了公司科技創新轉型公升級的方向，並確立「地產+機械人+現代農業」為3大板塊，以多產業協同、多極創新，突破傳統產業天花板，探索穿越週期的可持續發展路徑，為企業構築基業長青的第二增長曲線。

智慧型機械人領域和現代農業都已經作為碧桂園發展的主業之一，並且智慧型機械人，是能夠和房地產業務產生大量交集的領域。

所以無論是從行業發展角度，還是企業自身戰略來說，碧桂園未來的發展趨勢還是值得期待的！

3樓：

看銷售排名，碧桂園這幾年都是第一吧？如果這樣都能轟然倒塌，那估計也沒什麼事情是不可能發生的。你看碧桂園的發展規劃，包括四五線城市開發、機械人、物業、教育、新零售、材料，幾乎是全產業鏈全包了還附帶對未來趨勢的投資，我覺得這麼看，還能再坐幾年第一。

4樓：夏旭湖

1. 碧桂園2023年上半年實現營業收入2020.1億元，同比增長53.2%；

2. 毛利約為548.6億元，同比增長56.9%。淨利潤約為230.6億元，同比增長41.3%；

3. 股東應佔利潤約為156.4億元，同比增長20.

8%。股東應佔核心淨利潤約為159.8億元，同比增長23.

4%。基本每股盈利為0.73元，中期股息每股22.

87分；

4.2023年上半年，碧桂園實現權益合同銷售額人民幣2819.5億元，權益合同銷售面積3129萬平公尺，行業排名蟬聯第一；

5. 截至2023年6月底，集團錄得不含增值稅的已售未結收入7352億元，預計將在未來的一至兩年內逐漸釋放，未來結算收入增長還有很多期待空間。

綜上，碧桂園未來發展還得看漲。

5樓：楊冰薈

這其實還是要看對於未來的行業布局是怎樣的。比如，萬科現在主力是想做城市配套服務商，而恆大則搞起了新能源汽車。而碧桂園呢？進軍機械人產業了。

碧桂園想將自己定位在科技公司上，但其實全部的服務還是作用在了地產的主業上。創辦的博智林機器公司，研發的建築機械人和物業機械人，統統都是為了反哺主業。建築機械人提公升了建築開發的效率，減少安全事故，保障質量穩定，而物業機械人則提公升物業的服務質量，包括還在做的機械人餐廳，歸根到底也是在做服務。

我覺得從這一點上來看，碧桂園對未來的信心也不小。

6樓：說不說

早點涼透早點好，我是廣安碧桂園業主，我們群裡面爆出來的一期質量問題驚爆各位的眼球，然而屁民人微言輕得不到傳播。我們後來發現全國好多碧桂園的專案維權，離我最近的就是南充碧桂園，各位看官不信的網路搜尋碧桂園維權開啟新地圖。