1樓：
融資租賃合同：出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
與傳統租賃合同不同，融資租賃合同除出租人與承租人外，還涉及第三人即出賣人，該合同集信貸與租賃為一體。
（一）特徵
（1）對合同的當事人有資格限制。出租人為經過有關機關批准有權經營融資租賃業務的法人。
（2）合同中的承租人向出租人支付的租金並非單純使用租賃物的代價，而是「融資」的代價。
（3）租賃合同的標的物是應承租人的要求購買的，而且通常是價值較高的固定資產。
（4）是雙務、有償、諾成性的要式合同，應當採用書面形式。
（二）效力在租賃期間保有租賃物的所有權，收取租金，在合同終止時收回租賃物。
2.出租人的義務包括：
（1）購買租賃物並向出賣人支付貨款，交付租賃物給承租人，協助承租人向出賣人索賠。
（2）在承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物時，出租人還應對租賃物的瑕疵承擔擔保責任。
選擇租賃物的出賣人並決定租賃物的條件，接受出賣人交付的標的物並有權就該標的物的瑕疵請求出賣人承擔瑕疵擔保責任，在租賃期間占有、使用租賃物，在租賃期間屆滿時享有對租賃物的優先購買權。
4.承租人的義務主要有：依合同約定及時接受出賣人交付的標的物，按照約定向出租人支付租金，妥善保管、使用與維修標的物，對租賃物致人損害承擔賠償責任，於合同終止時返還標的物。
（三）租賃期限屆滿時租賃物的歸屬
融資租賃合同的期間屆滿，出租人與承租人對租賃物的歸屬有約定的，按照約定處理。
雙方當事人既可以約定租賃物在期限屆滿時歸出租人所有，也可以約定歸承租人所有。
雙方當事人對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，可以在合同生效後達成補充協議；
不能達成補充協議的，可以按照合同的有關條款或者交易習慣確定。
通過上述方式仍不能確定租賃物歸屬的，租賃物的所有權歸出租人所有。
（四）融資合同無效的情形
（1）融資租賃合同無效，當事人就該情形下租賃物的歸屬有約定的，按照其約定；
（2）沒有約定或者約定不明確的，租賃物應當返還出租人。
但是，因承租人原因致使合同無效，出租人不請求返還或者返還後會顯著降低租賃物效用的，租賃物的所有權歸承租人，由承租人給予出租人合理補償。
第七百五十八條 【租賃物價值返還及租賃物無法返還】當事人約定租賃期限屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經支付大部分租金，但是無力支付剩餘租金，出租人因此解除合同收回租賃物，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的,承租人可以請求相應返還。
當事人約定租賃期限屆滿租賃物歸出租人所有，因租賃物毀損、滅失或者附合、混合於他物致使承租人不能返還的，出租人有權請求承租人給予合理補償。
第七百五十九條 【支付象徵性價款後租賃物歸屬】當事人約定租賃期限屆滿,承租人僅需向出租人支付象徵性價款的，視為約定的租金義務履行完畢後租賃物的所有權歸承租人。
第七百六十條 【融資租賃合同無效租賃物歸屬】融資租賃合同無效，當事人就該情形下租賃物的歸屬有約定的，按照其約定;
沒有約定或者約定不明確的，租賃物應當返還出租人。
但是,因承租人原因致使合同無效，出租人不請求返還或者返還後會顯著降低租賃物效用的,租賃物的所有權歸承租人，由承租人給予出租人合理補償。
2樓：小安
融資租賃（Financial lease）是指出租方融通資金為承租方提供所需裝置，具有融資、融物雙重職能的交易，涉及出租方、承租方、供貨人三方當事人，包括租賃合同、供貨合同等兩個或兩個以上合同。出租方根據承租方的要求和選擇，與供貨人訂立供貨合同支付貨款，與承租方訂立租賃合同，將購買的裝置租給承租方使用，租期大部分相當於裝置壽命期。租賃期間內，承租方按合同規定分期向出租方交付租金。
租賃裝置的所有權屬於出租方，承租方在租期內享有裝置的使用權。租賃期滿，裝置可由承租方留購，續租或退回出租方。
在工程機械行業中，融資租賃業務也是在近幾年被引入中國，是由出租人根據承租人對供貨人和租賃標的物的選擇，由出租人向供貨人購買租賃標的物，然後租給承租人使用的一種銷售方式。
3樓：錦蘇
融資租賃表面上比較好理解，乙個是融資，乙個租賃。因為資金問題選擇租賃，融資租賃的本質就是解決資金問題。
在國外，融資租賃的購車模式已經比較成熟了。國內的融資租賃模式現在還處於發展階段，各產品良莠不齊，使得部分不明所以的消費者怨聲載道。最好的例子就是某個車平台，以租代售的方式買車，本質上就是融資租賃的一種，屬於直租模式。
這種模式本身是很不錯的，不僅降低了消費者的用車門檻，還拉動了整個汽車市場。但是目前來說還存在一些亟待解決的問題。
2.租賃模式下的月供或者說月租，現在普遍偏高。當然，這與風險是掛鉤的。這麼低的首付開走車，出租方承擔了更大的風險，為了規避風險，提高費率是比較穩妥的辦法。
3.融資租賃是進步的產物，是適合當今社會的消費方式。完善相關體系，增加相關企業准入門檻，才會使它良性發展
4樓：
融資租賃都是盤活現金流的一種方式，它有兩種模式，就拿車為栗子，你作為消費者。
1. 售後回租：
你有一輛車，但是短期內你需要大量現金流，於是你將車子賣給4S店，車子產權就是4S店了。但是同時你想用這輛車，所以你和4S店簽訂了合同，租用這輛車。合同期滿，你就可以和4S店約定將車贖回。
2. 直租：
比如說你手上資金短缺，這時4S店就會推出直租服務，有點類似於分期付款，但不同的是分期付款的產權是你的，直租的產權是4S店的，合同期限由雙方協定。4S讓你先付一筆首付，然後每月再付一筆租金給4S店。直到合同期滿，你和4S約定將車子的所有權轉移到你這裡。
5樓：908132365c
江蘇省再保融資租賃公司拿走學校賴以生存任何人都不能侵占的的學費3750萬元！拿走學費作為高額利息1600多萬，觸目驚心！
《民辦教育促進法》第三十七條之規定「民辦學校存續期間，所有資產由民辦學校依法管理和使用，任何組織和個人不得侵占。」
我校於2023年12月15日第三次向人民網婁書記投訴，強烈懇請婁書記為我公益高校主持公道，題為《再次強烈懇請責成江蘇再保集團還我學費萬人高校維穩》
詳情見人民網鏈結http://www.
6樓：海南劉方剛律師
簡單說就是：借別人的錢，幹自己的活。舉例說明，A要開辦加工廠，但缺少資金和機器裝置，B是有錢人，C專門出賣機器裝置，ABC經過協商達成乙份協議，由B出資購買C的裝置，B再將裝置出租給A，由C直接向A交付機器裝置並負責相關裝置的維護保養，租賃期間屆滿後，B可以收回裝置或者將裝置直接作價賣給A，這種三方合作的模式就是融資租賃。
融資租賃廣泛存在於製造業領域、建築工程領域及網際網路領域。
7樓：披風衣的貓
怎麼在上海設立一家融資租賃公司？融資租賃公司不同於其他型別公司，註冊要求和流程以及涉及到到的部門都是不同的，所以肯定是比一般公司註冊要麻煩很多的，下面以上海為例，介紹一下如何註冊一家融資租賃公司。
一、上海融資租賃公司註冊流程
1.向工商行政管理部門申請企業名稱預先核准。
2.向擬設立企業所在地的省級商務主管部門報送材料。如在上海市註冊，應向上海市商務委外資管理部門申報。
3.省級商務主管部門對報送的申請檔案進行初審。
4.省級商務主管部門，在15個工作日內將申請檔案和初審意見上報商務部。
5.商務部應自收到全部申請檔案之日起45個工作日內做出是否批准的決定。（現1億美金以下的審批許可權已下放到上海，但必須到商務部備案）
6.批准設立的，頒發《外商投資企業批准證書》，不予批准的，書面說明原因。
7.外商投資融資租賃公司在收到《外商投資企業批准證書》之日起30個工作日內到工商行政管理部門辦理登記註冊手續。
二，上海新設立外商投資融資租賃公司申請要求
1.外商投資融資租賃公司的註冊資本不低於1000萬美元，註冊資本為實繳貨幣資金；目前政策傾向於鼓勵不低於註冊資本折合人民幣1.7億元的融資租賃公司新設。
2.擁有不少於兩名的金融及相關行業從業人員，高階管理人員具有不少於三年的融資租賃行業及相關行業從業經驗。
三、股東要求
1.中方股東：
（1）最近3年連續盈利：
（2）最近1年年末淨資產率不要太低；
（3）主營業務銷售收入佔全部銷售收入的80%以上；
（4）信用記錄良好；
（5）遵守公司所在地的法律法規，最近兩年內未發生重大案件或重大違法違規行為；
2.外方股東：
（1）資產總額至少500萬美元；
（2）淨資產額不小於本次計畫的投資額；
（3）最近一年的年末淨資產額要200萬美元以上。
四、股東方基礎材料要求
1.外方股東的材料清單：
（1）執業證書影印件；
（2）銀行出具的資信證明，提供中文翻譯件；
（3）執業證書的公證認證檔案，提供中文翻譯件；
（4）最近乙個年度的資產核數報告，提供中文翻譯件；
（5）公司印章、以及董事身份證件影印件；
8樓：
許以高於現值的未來值取得某項眼下迫切需要的東西，不過這裡其實是有點問題的，誰也不知道資金的時間價值在當下來說到底是高了還是低了，而且還有跑人的現象……
9樓：florence
想發展產業,又沒錢時拿"生財工具"作保證的一種借錢管道，生財工具或新買或轉移產權抵押，產生不同種類租賃方式
10樓：IImare
融資租賃公司向投資人轉讓收租權，將投資人資金用於購買承租方（借款企業）所需裝置並出租給承租方使用。承租方按時付租還本，融資租賃公司提供本息擔保。
1）融資租賃案例
印刷廠（承租企業）需要夠買2臺彩色印刷機，因資金短缺與融資租賃公司合作，融資租賃公司從印刷機銷售商（裝置銷售商）那裡全額購買來2臺彩色印刷機（融資租賃公司與印刷機生產商即裝置生產商或裝置銷售商簽訂回購協議，以防印刷廠即承租企業不能按時支付租金等違約情況）。
融資租賃公司買來彩色印刷機以後租給印刷廠即承租企業（按照一定期限支付租金），印刷廠和融資租賃公司雙方簽訂合作協議。（印刷廠可以以分期付款的方式購買彩色印刷機，或者只單純向融資租賃公司租用彩色印刷機）。
2）售後回租案例
印刷廠（承租企業）從與融資租賃公司合作，印刷廠（承租企業）以租賃的形式（分期付款）獲得2臺彩色印花機所有權。一年以後，印刷廠（承租企業）現金流不夠，需要流動資金，於是印刷廠（承租企業）將2臺彩色印刷機以折損價賣給融資租賃公司（獲得融資租金），同時又從融資租賃公司那裡租來印刷機繼續使用，融資租賃公司又獲得了2臺彩色印刷機所有權。（類似於車輛抵押融資流程）
融資租賃的表外融資邏輯？
amer110911 分兩個層次，一 平常和銀行交流時所說的表外融資其實指的是不在銀行表內，不同於普通的信貸業務。二 企業所說的表外融資，需要通過經營租賃實現。經營租賃項下，資產端來說固定資產不在承租人表內，負債端來看也不計長期應付款，每期租金全部計入承租人利潤表。融資租賃項下，固定資產仍在承租人表...
融資租賃與債務融資都有哪些異同？
許健 現在說的融資租賃基本上做的都是實物融資，比如各種裝置出租等。債務融資的話其實就是商業保理公司開展的業務了，比如各種匯票的折現，由保理公司承擔風險。我雖然從事的不是這方面的工作，但是註冊過很多這類公司，從事這些方面的人也認識些，現在基本上可以這麼理解。 方律師 融資租賃是融資融物的性質，融資的媒...
融資租賃機場租賃業務怎麼開展 操作？
葉律 首先，需要理清機場租賃的標的物是什麼？是指機場不動產租賃 機場裝置租賃，還是飛機租賃？其次，針對具體的標的物架構交易模式。若屬於機場不動產租賃，需要建設的，由融資租賃公司通過外包建築等方式購得不動產 道路，然後租給機場，機場支付租金。在租賃期結束後，機場支付一定款項取得不動產所有權。類似天津港...