1樓：太原房產課堂
單價1.4w的改善房，貸款160萬，大致可以推斷出來你的房子至少在140平公尺以上。在二線城市，月租2300屬實有點太低了，不值得出租，不然你想再用的時候，收的租金都不一定能抵上你重新收拾要花的錢。
再者說了，既然你又租出去減輕月供的打算，說明這套房子對你來說，暫時是無用的，或者說你還有別的房子，這是第二套。如果是這樣的情況，我個人有以下的建議：
1。如果你只有這一套房，那你把這套房子租出去，自己還得租房子住，起不到減輕壓力的作用，不如自己住。
2。如果你只有這一套房，但是你不在這個城市，既不需要住這套房子，也用不著考慮以後住，那你完全可以租出去減輕月供壓力。
3。如果你只有這一套房子，並且你賣了房子拿上的錢也沒啥好的用處，那沒必要賣，二線城市的房價長期還是看漲的，留在手裡的不動產，比任何東西都划算。
6。如果不是特別必要，房子留在手裡總是要更好一些。像題主月入兩萬，按說不應該覺得月供一萬壓力太大，但是既然覺得壓力大，肯定是乙個比較追求生活品質的人，所以，相比擁有多套房子，顯然生活的更好，是更重要的。
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2樓：魔都小新
這是個資產配置的問題，如果我是你，我應該會選擇出租房屋抵月供，不會賣房。理由如下:
1.二線城市的房產還是個不錯的資產，雖然比不上一線城市，但是如果是好的地段，還是有增值潛力的，所以主要判斷下地段如何，有沒有學區，是否還有些其他讓這個房產增值的理由。
2.租房2300，加上你月收入兩萬，還貸1W，在二線城市也還好啊，每個月可以花12300，如果有公積金的話，可以沖抵些房貸，現金流就會更寬鬆些。
3.如果再不行，想讓現金流寬裕些的話，可以將原來的房產拿去抵押，貸個幾十萬出來改善下生活還是很容易的。
3樓：毅商地產楊偉文
看城市來說，如果潛力不大，建議賣了，減少負債。房價暴漲機會不大，而且你是剛需，沒必要在意這些。你減少負債，不用全部錢都還房貸，留點負債，然後買一些保險，留點存款，這樣你抗風險能力就強很多。
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