1樓：饒浪環律師
一般情況而言，在沒有特別約定的情況下，夫妻關係存續期間的財產都是屬於夫妻共同財產。
也就是在這種情況下，如果你們婚後沒有特別約定商鋪的所有權或者份額，你父母也沒有明確說明這個70%的出資是為你乙個人的，那就視為對雙方的贈與。如果是借款，也是視為對雙方的借款，由你們夫妻共同償還。
你自己的30%的出資，你也要證明跟婚後財產無關，是你婚前的個人財產或者專屬於你婚後的個人財產。如果不加以明確的話，可能也會被認定為是夫妻婚後共同財產。
所以，很顯然，如果在婚後買了這個商鋪，你們什麼也不說，什麼也不做，那就認定為是夫妻共同財產。如果你想要加以區分，可以跟你妻子簽訂乙份協議，約定商鋪歸你一人所有，最好還去做乙個公正。
如果你老婆不願意簽訂，那你就要另外想辦法證明商鋪跟婚後夫妻共同財產無關。比如，你父母的出資是對於你個人的借款或者贈與，你出資的30%是你的婚前個人財產等。
總之，婚姻關係訪問期間取得的財產，除法律規定的專屬於個人財產的一些情況除外，一般預設為是夫妻共同財產。要改變這種現狀，就必須運用一些策略去規避法律風險。
2樓：汪江涵
父母出資 70%如果沒有明確僅是對您一方的贈與的話，那一般視為對夫妻雙方的贈與，剩餘的30%除非您有證據證明是用您婚前的財產購買，否則很大可能還是會被認定為夫妻共同財產。當然，如果夫妻雙方目前關係還沒出現問題，您也可以就這個財產與對方簽訂乙份婚內協議，明確該房產的所有權性質，只要對方簽字確認對您也會是乙份保障。
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