1樓：醉殤姒若夢遺年
找中介不便宜，找中介安全保證係數高，今年的情況買一手新房比較好，銀行給新房貸款好貸，二手房處於停貸風波而且買賣雙方糾紛比較多對於買方是個弊端口，有錢還是去買新房不用找中介。
2樓：茶而悠悠
不是吧，我最近也想買房的，遇到乙個好的中介真的太難了，我和你分享一下我買房看房的經歷
本人23周歲，存款7萬，預計買50平左右，總額不超35萬，一室一廳一衛正經格局的房子
第乙個中介：帶我看了五六個我標準的房子，基本都是裝修亮晶晶，但實際沒人住過的賣不出去的房子，地產中介花錢裝修一下在賣，基本再33萬左右，45平左右，費用大概是中介4400，契稅個稅6600，高評5000，還有個什麼費用10000多，反正大概下來我前期首付只能差不多3萬，剩下4萬全是買房亂七八糟的費用
第二個中介：這個中介還算不錯，看了幾個房子說話也實在，前期首付能進6萬，契稅個稅加中介1萬差不多能下來，我覺得還算是不錯的了
但是我遇到乙個難題就是我不滿25周歲，貸款要加共同還款人，共同還款人不能有負債，加父母的話，只能根據父母的年齡決定貸款年限，身邊人如果不是過命的交情一般不會幫你加的，我考慮了再三，放棄了決定25周歲再買，因為父母年齡大，貸款也就不到10年，乙個月還的要比我預算的月供多出一半，就算了，我也不著急用
所以大家買房一定要慎重，多看多問多諮詢，還有就是不要看屋裡裝修好看就買，那多少地產為了能賣出去房子自己裝修的，裝的材料還不好，一兩年就完了，如果你是買新房自己裝修就好了，如果買二手房一定不要被忽悠，其實裝修花不了多少錢，還能設計自己喜歡的
3樓：口訣
這個還是找中介比較靠譜，自己沒有經歷過也沒有租房買房的經驗的話，這個是我建議您去找房地產中介去諮詢一下，裡面的套路太深呢。
4樓：Lily
有中介參與的新房是的，有些網紅盤沒有中介就不行。
開發商會給中介佣金，你不用給中介佣金。中介能幫客戶申請一定的折扣，但是你要讓他給你申請。
二手房的話，你就要給中介佣金了，一般1%-3%。
5樓：月河
不一定，一般來說不找中介可以省掉中介費，這個費用一般根據各個地方是成交價的百分之一到三，但是畢竟是大宗交易，所以需要專業的人來做這個事，前提是找到專業靠譜的中介，這個往往很難，可遇不可求
6樓：鄧秋梅
不一定哦！有時候買房子找中介還要貴一些，這些只是看起來都，畢竟中介機構是需要收取佣金的，而你自己通過私人介紹呢，可能會除去中介費，還有對方業主看人品吧，可能覺得兩者之間是購買者和賣房者進行溝通，也許會便宜一些給你。
但是風險有的，買房的中介如果靠譜，會給你比較好的建議，同時中介機構有規範和一定的防範風險的措施，可以給你一定的保障。讓你少走彎路，如果一些靠譜的公司，大牌公司更不會吃業主和客戶之間的差距賺你錢，資金安全，反正是否存在風險這些都會給查過一遍。
還有就是雖然看起來，中介二手房是有中介費的，新房卻是沒有中介費的，購買新房還會給你一定
7樓：我是小蟲蟲777
按照普遍情況來說，會便宜一些，因為你自己去售樓部的話，置業顧問可能會燒你，明明這個專案有10個點，置業顧問只給你8個點，你不知道，然後就買啦。但中介他們知道這個售樓部有多少個點，如果乙個比較不錯的中介，會幫你拿到全部優惠。其實自己去售樓部跟中介帶去，都是置業顧問放優惠，按照道理來說是乙個價，就怕置業顧問燒你咯。
8樓：小浠小浠小浠
是的關於買房找中介這個問題，了解兩點其實就很明確了。第一新房中介是不收任何中介費用的，當然開發商會給佣金給到中介，這個相當於是開發商出的營銷費用，和客戶的房款是沒有關係的，不會因為佣金給到中介，客戶的房子就會買貴。第二，中介了解的新房多，各個區域樓盤都清楚，俗話說術業有專攻，找中介相對來說效率會高很多，擇優去看房，而且中介不屬於售樓部不會像置業顧問一樣只說自己的樓盤好，而是會根據客戶需求選擇適合客戶的樓盤給客戶推薦，大部分的中介都還是很有良心的。
這個也請務必相信。
9樓：A澄澄
第二中介同事手頭有很多專案可以按照你的預算要求去找可以和你說每個專案的利弊， 不像開發商銷售之手自己專案的賣點踩死周邊的專案
10樓：薛丁格的ssr
新房其實找中介跟自己去售樓部的優惠額度都差不多，渠道價這個東西是中介的全國統一說辭，跟著中介過去，原本的優惠劈成兩半給你慢慢放，最後的價錢是一樣的，但是在你面前多跑兩趟，會讓你有種過這村沒這店的感覺。以前房子不愁賣，售樓部跟中介都是兩路人，乙個告訴你新房好，乙個告訴你二手房好。這兩年存量大，不好賣，兩撥人合一塊賣新房了，一起給客戶演戲。
二手房的話，還是建議走中介，畢竟二手房裡面的坑多，後期手續也麻煩。
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買房你願意找中介嘛？
舍予子 這個看您自己的選擇，我作為乙個房產中介，起碼在您買房的過程中給您少走很多彎路，也有人可能會說中介賺錢很快費用很高，隨隨便便的帶客戶看個房子就要收很多中介費，但是同樣的道理，如果沒有中介這個行業，房地產市場會是什麼樣的？如果說您為了剩中介費而自己看房也是自己的選擇，這點我感覺還是看個人的！ 就...
沒找中介買房如何操作？
花心鼠創始人 有個客戶沒有找我去拍了一套房子，當時房子空的，等他去裝修後一對男女回到房子阻擾裝修，並住了進去要求給100萬搬走，他報警後，警察說自己協商，然後說他們是吸毒的。客戶沒辦法等了幾個月協商無果，他找到我去幫他清場，花了60萬。這就是客戶不找中介的後果 上海法拍房中介真實故事 無視浮華 最好...