1樓：雨全防水
1.北京，年溫差相對較大，選用拉力好的SBS改性瀝青卷材，採用厚度4+3mm防水卷材，使用10年沒問題；
2.需拆除原有防水卷材，基礎開裂不平整的話，應當重新找平；
3.向外擴大一公尺施工範圍，這個需要根據現場情況定；
4.按防水卷材施工工藝標準化施工；
5.3+4mm厚sbs防水卷材
6.鋁膜防水卷材隔熱效果一般；
7.施工費用需要結合現場情況，出具施工方案後核算造價；
北京雨全防水，專業各類建築防水堵漏施工；
2樓：劉悅
首先確定原因
是屋頂結構有裂縫還是防水層老化或者落水口等地防水不完全之後針對具體的地點來做防水
有裂縫先注漿堵漏防水層漏水的地方重新做一下落水口等地漏水重新做附加層請專業人士確定並維修
3樓：歐品防水
頂樓漏水處理方法
頂樓漏水的話，在屋面做防水是能起到效果的，推薦使用SBS改性瀝青防水卷材。但是還有乙個問題，那就是頂樓原先滲漏的情況嚴重嗎？沒下雨的時候漏水嗎？
因為現在屋面一般都做了保溫層，如果原先就滲漏水，那麼保溫層裡邊是蓄有大量積水的。僅僅在最上面做防水，在短期內，房屋還會有滲漏的情況，直至裡邊的積水都排完，而且，因為防水層是很密實的，隨著溫度的公升高，蓄在原來保溫層裡的水會變成水蒸氣往上跑，如果原先設定的保溫層排氣孔不能起作用了的話，新做的防水卷材可能會鼓起，進而失去防水的功效。這樣的話，需要把現在的屋面保護層，保溫層，防水層都挖掉，一直挖到現澆板，再做防水，保溫，然後做保護層。
不過這樣費用會比較高。
首先分析造成漏水受到損失一事的要素：一是防水有問題，達不到阻止水進入房間的功能了，這是主要要件；二是水源，如果沒有水源，即使沒有防水也不會漏水，這是次要要件，水源有哪些：一是自然水（雨或雪），二是人為造成的（你的鄰居的熱水器內的水），如果沒有下雨或雪，那你的鄰居就要承擔第二要件的全部責任。
以上兩個要素或要件缺一不可，缺乙個都不會產生漏水的，第乙個要素是由誰負責管理、維修，那責任就有誰承擔，第二個要素的主體乙個是老天，乙個是你的鄰居；你的鄰居要承擔次要責任。承擔賠償責任主體至少有兩個：乙個是你的鄰居，另乙個你負責防水維修、養護、管理單位。
4樓：
《建築防水工程技術規程》DBJ15-19-2006 （我們這邊廣東的地標，比國標的標準稍高）
《屋面工程技術規範》
GB50345-2012
1.地處北京，年溫差相對較大，延展性很好的SBS卷材是最適合不過了，一般達到II級防水標準的話，採用厚度4mm或以上的卷材就可以了，橋接寬度要在80mm以上，管用10年，當然要求更高的話用玻纖為基材的卷材會更耐用；
2.需揭掉原來的卷材，不平整的話，還要填平或平整；
3.有坡度排水的話，1公尺距離是最夠的；
4.注意事項參考規範即可；
5.看規範和前文；
6.要做隔熱的話，建議在防水卷材的表面上再鋪設50mm厚XPS擠塑板，然後上面用C20細石混凝土覆蓋，厚度建議為40mm，但實際厚度要找人看看你預製板樓板厚度和荷載，坡度為4~5°。
7.費用就不知道了，這種簡單的工程，我隨便找個泥水師傅回來做就是了，題主可能要自己找找了。
屋面想要真正防水，最大的問題是不留存積水。因此設計坡度和排水溝是第一要務。
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