1樓:筋斗雲
這個問題要從三個方面回答。
一、究竟是先還本金好,還是先還息好,取決於借款人對資金的需求及還貸的能力
如果借款人手中資金緊張,自然希望貸款本金滯留有自己手中的時間盡量長些,甚至希望平時只付利息,到期一次性還本,以達到資金的利用率最高。象有這種情況的借款人當然覺得先還息好。如果借款在還款過程中,手中資金突然變得充裕,已經有能力提前還款,自然不希望承擔利息,而是急著把貸款本金盡快還掉。
象有這種情況的借款人當然覺得先還本好。因此,不能絕對地說先還本金好,也不能絕對地說先還利息好。
二、就房貸而言,無論覺得先還本好,還是覺得先還息好,這都是借款人的一廂情願
目前銀行只採用等額本息和等額本金兩種還款方式。這兩種還款方式都要求借款人每月還月供款。而在每筆月供款中既有本金又有利息,只是本金金額和利息金額的大小不斷變化。
也就是說還本付息是同時進行的。借款人不可能實現先還本再還息或先還息再還本的個人願望。至於借款人提前一次性還本或部分還本那又是另一回事。
三、就具體到計算月供款所含本息的順序而言,銀行是先計算利息再計算本金
每月還本付息雖然是同時進行的,但在付款前,銀行計算當月的應收利息及應收本金卻是有先後順序的。在計算每月的月供款時,一定是先按上個月累計未還的本金來計算當月的應收利息,再然後再計算當月應收的本金。這當然是可以理解的。
因為借款人每月都積欠了乙個月利息,而還本的時間一般在月底,所以,從這點上看,貸款人欠息在前,還本在後。銀行先計算應收利息再計算應收本金是很合理的。
2樓:阿唯
利息就是你的本金產生的,跟你剩餘的欠款成正比,每月都必須歸還,你沒有辦法選擇先還什麼,銀行的等額本息,等額本金都是在同時還本付息,你能選擇的就是根據自己的能力,選擇還本金的速度,還本金速度越快,利息減少的就越快
3樓:Evans
如果是等額本息的還款方式,先換本金或者是先換利息都是一樣的,因為利息和本金還的金額都是一樣的,如果是等額本金的還款方式,建議先換本金,因為等額本金的還款方式息隨本減
4樓:匯法網
1、不管你選擇哪種方式還款,首先還款額裡面,本金和利息都有,並且利息佔據很大一部分,前幾年的還款裡面大部分都包含了利息;
2、所以如果有錢就全部還清,如果沒錢就慢慢還,越到後面利息越少;
男生是先脫貧好還是先脫單好?
韓非 先脫單唄,脫貧說實話每個人都有個標準,怎麼才算脫貧,還是先有個物件互相鼓勁加油的好,而且年輕不談戀愛大了在談考慮的就多了,都是帶著物質的目的去談了,人生還是擁有乙份年輕單純的感情最珍貴。 疲於傷事 先說下我的觀點,先脫單,再脫貧。很多人都在不知不覺中就二十七八歲還沒脫單,被家裡逼著去相親,太低...
房貸上浮10 ,選本金還是本息好?
一般來說,即使5個多點的資金成本,也是偏低的,你通過別的途徑借款利率大部分比這個高。但如果實在沒有好的投資渠道,未來現金流也比較好,那就選本金,畢竟利率比理財高 young for 作為天天面對著糾結等額本息和等額本金的個貸,如果客戶能得到證明的收入足夠覆蓋 不是說每個月還款7000,收入得8000...
嵌入式開發,先廣好,還是先精好?
跟樹一樣,自然生長,廣和精對於每個人的理解是不一樣的簡單來說,就是先入門,夯實基礎,會用能查 再然後熟悉行業,熟悉產品,熟悉業務流程,針對某個有難度的點進行攻克再然後就是能提供解決方案,能降本節能,充分使用和壓榨效能個人愚見,僅供參考 工作之外,還有很多事情可以做 摸魚時間 新入門的都談不上廣,嵌入...