1樓：地產筆記本
屋主並不需要承擔民事和刑事責任，這件事和最近發生的乙個停在自家院子中的汽車悶死兩個闖進院子玩耍小孩的案子類似。
首先分析刑事責任：
根據刑法二階層原理，必須要求行為人，客觀上有不法行為，主觀上有過錯心態才有可能構成犯罪。
犯罪分子入室盜竊，自己在屋主的房間摔成重傷。
首先分析屋主的客觀方面，從客觀上講屋主對於張三並沒有作為行為，同時也沒有作為義務的違反導致不作為的危害行為，因為是小偷在未經屋主的許可情況下擅自闖入的，而且由於是小偷自行摔傷，而非屋主採取了某些防範措施，所以屋主既沒有作為義務的違反，同時也沒有作為行為。
其次分析屋主的主觀方面，屋主應當對此完全不知情，同時從法律或其他角度也沒有要求其應當知情，所以既不構成疏忽大意的過失，也不構成過於自信的過失，同時更加對於張三的摔傷行為沒有間接或者直接故意。
最後，根據主客觀一致原則，可以認定屋主對於張三摔成重傷不負有刑事責任。
接下來分析民事賠償責任
本案中由於小偷擅自闖入屋主房間，所以屋主可以以小偷過錯在先為免責事由，提出免除民事責任的主張。
2樓：小姐姐
一般情況下，如果我們家裡進了小偷，可能大家本能的反應也是比較害怕，都會大聲的喊叫，而此時如果遇到乙個比較膽小的小偷，或者心虛的小偷，一聽到主人喊叫，自己就先慌不擇路，想要趕緊逃跑。那麼在著急緊張之餘，如果心急之下跳下窗戶，而將自己摔傷或者摔死，那麼這種情況下作為房屋的主人是不需要承擔任何責任的。因為畢竟小偷跳樓與房屋的主人沒有直接的關係。
雖然房屋的主人對小偷進行了喊叫，但是這種喊叫並不是故意要逼迫小偷跳樓，而是作為乙個正常人本能的心理反應，是出於害怕的一種叫喊。所以這種情況下小偷摔傷死亡不應當由房主負責。
但是還有一種情況就是有的房主本身膽子就比較大，或者面對這些突發事件心理素質比較好，也比較冷靜，不但面對小偷不會驚慌失措，反而還會對小偷進行窮追猛打，那麼此時如果，是因為房主的逼迫或者追打，導致小偷無路可逃，不得不要採用跳樓的方式來阻止房東的追捕。那麼此時如果小偷跳樓摔傷，那麼此時房主就有可能承擔一定的責任，因為小偷跳樓與房主的追捕是存在因果關係的。
也許這樣一說很多人會覺得對房主非常的不公平，因為畢竟小偷是違法犯罪者。作為房主來講，無論是對小偷進行追打還是謾罵，都是屬於正當防衛的情形，不應當承擔責任。
作為乙個受害者，我們當然可以採用正當防衛，但是我們也不能防衛過當，因為畢竟法律上還有乙個防衛過當的責任過失。所以在這種情況下建議大家還是要盡可能的冷靜處理，只要小偷沒有對我們進行人身威脅，我們也沒有必要把小偷置於死地，適當的追捕是可以的，但是過分的追捕而使得小偷要『』以死明志『』那就得不償失了。
3樓：陳犯廣浩
侵害屋主法益同時，自行受傷，行為不受法律。摔死屋主無責任。但是，如果證明屋主設定致命機關導致張三致死，那就要承擔法律責任，因為偷盜無論各種嚴重程度，罪不至死。
同時注意，追擊小偷時不要用力過猛，過度傷害哪怕是小偷，屋主依然需要承擔責任。
4樓：法律小黑
不法行為不受法律保護，何況是犯罪行為。
個人的合法財產受法律保護，私人住宅受法律保護。
張三入室盜竊已是犯罪行為，為了盜竊又非法侵入他人住宅，無論從何種角度，張三的行為都是非法的，不受法律保護。
我是一名大二學生，想請教會計從業者一些問題，有沒有前輩能幫幫忙 ？
菲菲 問題一，個人隱私，不方便回答。問題二，其實做會計很簡單，不需要什麼特長能力，關鍵是高階人才，這個話題挺寬的，一兩句說不清，你現在也用不著。問題三，考證，多考考，什麼都明白了！ 會計專業畢業，14年一畢業就開始做信貸風控。目前收入30K每月。根據同學的情況包括同事目前也有事務所出來的，忠告來說，...
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