1樓：LAW CAPT
我是前鏈家經紀人。
一般要求簽約時付全額中介費，很多客戶不想，那鏈家可以寬限到過戶之前。不付清費用肯定不給過戶。至少我們這個城市是這樣的。
如果接受不了，那只能換別家簽約了。這個屬於雙向選擇了。鏈家有可能會因為這個丟掉一些單子，但這樣實際是個對自己最好的保護方式了，過戶後相當於交易已經完成，買賣雙方基本不在需要中介了，如果不付中介費，中介一點辦法沒有，維權成本又太高。
2樓：後悔一陣子
千萬不要付，交給鏈家的錢，基本都退不回來。即使誰都沒有錯，鏈家也能找出理由不退錢。被蘇州鏈家葑誼店店長坑了3萬的過來回答的。
然後更厲害的是鏈家跟警察勾結。我和我媽在警察局大院警察眼皮子底下被打了，警察全程說沒看見，監控也不讓調，最後更是恐嚇性的讓我們牽對我們不利的調解協議。
3樓：皇埔
我有同事在鏈家買的，都是過戶的時候給中介費，你可以使勁談，沒問題的，但是要簽合同之前談，簽合同了那能拖幾天是幾天吧，他們有個說法是不過月，月底給了都應該會接受。
4樓：
我最近上海鏈家買的房子，定金付完48小時內就要付完中介費的。我付了，鏈家是大品牌，交易不成，佣金全退。不過如果可以商量，最好約定定金付一次，網簽或者過戶付一次，交房付一次。
5樓：木子李
貝殼旗下商家（鏈家德佑住商）都要求籤三方合同時全額付款 ，交易如出現問題會全額退還中介費。如果收不到中介費，下面的流程乙個都沒法走，對於大品牌中介，可以選擇信任。
最近在考慮買房的事情。鏈家中介費是2 ，搜房是0 5 。鏈家如何勝出？
鳩摩羅什樹 查鏈家網上的樓齡，很多是錯的，故意寫成使樓齡變小的年份，為什麼不錯寫為使樓齡變大的年份，問他們中介，沒有合理解釋，覺得他們也有黑心一面。 Harry 很懷念搜房網，我2016年通過他們的經紀人買了一套180萬的房子，當時大概付了8000多的中介費用，各個環節把控的很順遂，和我們和房東的溝...
你覺得鏈家的中介費貴嗎？
東門吹雨 我乙個專案跟個大半年，恨不得給客戶當孫子，一次次定方案改方案，客戶有啥要求不睡覺也得給辦完，投標之前一遍遍審標書，生怕有點啥差錯，好不容易中標了，還要跟進後面專案實施，協調各種問題，最後也拿不了多少提成。北上廣乙個700萬的房子，中介費2.5 就是17.5萬，你幹啥了？就領著看看房子，動動...
鏈家收取中介費沒問題，但你因為資訊壟斷就收取3 合理嘛？
很懷念搜房網，我2016年通過他們的經紀人買了一套180萬的房子，當時大概付了8000多的中介費用，各個環節把控的很順遂，和我們和房東的溝通也很順暢的，但時間太久，現在和那個承德的哥們已經失去聯絡了。預計明年我們又要賣掉現在的房子換個大一點的，滿眼望去怎麼全是2.7的中介了，我不理解的是什麼樣的服務...