1樓：鳩摩羅什樹
查鏈家網上的樓齡，很多是錯的，故意寫成使樓齡變小的年份，為什麼不錯寫為使樓齡變大的年份，問他們中介，沒有合理解釋，覺得他們也有黑心一面。
2樓：Harry
很懷念搜房網，我2023年通過他們的經紀人買了一套180萬的房子，當時大概付了8000多的中介費用，各個環節把控的很順遂，和我們和房東的溝通也很順暢的，但現在和那個承德的哥們失去聯絡了。預計明年我們又要賣點現在的房子換個大一點的，滿眼望去怎麼全是2.7的中介了，我不理解的是什麼樣的服務讓你們有信心向客戶動輒收取十幾二十幾萬的費用。
如果有相關中介看到請回覆我乙個問題，假如乙個房子的總價是100萬，你們收取3萬，那麼700萬的房子你們會收取20萬，那麼在這多收取6，7倍的費用中，你們是怎麼付出6，7倍的服務的？現在大家對你們詬病的是，作為服務行業，沒有明晰合理的收費內容，賺的更多的是資訊壟斷的費用。中介沒有起到溝通，協調的作用，其作用更像乙個買房人和業主之間的屏障，貌似高速公路上的收費站，提供的服務只是收錢的服務。
只能說這個行業任重道遠，沒有市場規，沒有自由競爭，買家和賣家在交易過程中損耗了身心精力，也共同損失了經濟利益。只有中介在一通折騰之後，獲得了鉅額經濟回報，還不會擔心任何風險。這樣畸形的發展還需要多久？
3樓：
座標深圳，鏈家的中介費，有同事砍到了1個點的（門店開口也是兩個點），當然前提肯定是需要在房子所屬維護區域的門店去砍，不要找個東邊的鏈家去看西邊的房，那樣沒法看的。真實經歷，可以參考。
4樓：理想今年你幾歲
答案交給了時間。
事實證明，現在搜房線下已經倒閉了，不止搜房線下，什麼愛屋吉屋，什麼Q房網，靠低佣金吸引客戶的公司全部倒閉了。
這個行業的本質是提高服務品質，客戶不會覺得佣金低，就去買套房子。
5樓：
座標武漢，朋友17年下半年剛通過鏈家賣了房子，中介費賣家不管，但是，鏈家拿到他底價後直接加了15W給買家，簽合同清清楚楚貴了15萬，朋友也無所謂，因為鏈家賣的快
6樓：glee
我是剛剛在鏈家籤了合同買房的，162w總價的房，我還完交12w的稅，還有3個點的中介費八折再減2000、等於2.3左右的中介費！但是，到現在，我並沒有感覺到有什麼特殊服務，兩個月了還沒有過戶，經常催，也是說機構辦事慢，我也只能乾著急！
7樓：
我是乙個鏈家的經紀人，看了樓上的回答我也不想說太多，我只想告訴你，鏈家現在就是以最高的中介費占領了70％的北京市場，買房的人都不傻，都知道鏈家中介費收的高，但是他們還是選擇鏈家。舉個最簡單的例子，你可以看看鏈家的合同跟其他公司的合同，先不說內容了，數量上就碾壓其他公司，絕對性的保障三方的利益。嗯，就這樣
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