1樓：音樂懶人包
生活區別先不說，二手房賣的時候，公寓徵收差價的50%稅。想想萬一缺錢或者想賣房，誰會接盤？再者說生活區別，沒有天然氣，沒有學區，商電商水，而且公寓裡的人員嘈雜(誰都能進)，非常不適合生活。
如果不是地段，公升值空間非常可觀(翻倍以上的公升值空間)，絕對不要下手公寓！
2樓：無錫星晴侯鵬飛
應該是小戶型70年產權，因為面積小，被說成單身公寓，同一層要麼全是住宅或者全是公寓這種產權性質，有那種不同樓層產權不一樣的，無錫新區有個叫東方銀座，這個小區不太熟悉，據同行說當時是作為辦公使用的，下面是商業的性質產權50年，8樓以上是住宅性質70年產權可以上學
3樓：玉藻前的男人
服了樓上一群不懂裝懂的，題目說了是一層樓，怎麼可能住宅是居住用地公寓是商住用地的？
既然有住宅，那麼排除開發商說謊，那這就是住宅用地，所謂的公寓，只不過是比較小的戶型，置業顧問為了好聽叫做公寓罷了。
這種戶型的特點，是南北一般不通透，容易當西曬等，因為好的地方都給旁邊的大戶型給佔掉了，但是所擁有的的權益，和旁邊的房子是一樣的。
4樓：雨壬乘牛
市面上有兩種關於公寓的說法。一種是商業型的公寓,整棟樓都是屬於商業屬性,傳統意義上說，公寓一般指短暫居住，以租賃為主的居屋,但這種公寓非官方定義。許多開發商大肆宣傳的公寓，實際上就是這種商業性質的東西。
而開發商不會去著力宣傳的公寓是另外一種意義上的,且看下面。
官方定義的公寓實際上是住宅的一種。主要是日照不滿足住宅定義的關於在大寒日起居屋日照時間的要求。按一梯兩戶設計的房子裡面就不會出現公寓。
在容積率提公升以後，國家要求集約使用土地。那麼就會出現1梯4戶或甚至6戶8戶的設計方案。不可避免的有些戶型的房間滿足不到日照要求,但是國家又必須要讓修,而且要讓它合法化,所以專門給了這種戶型乙個定義叫公寓。
並且規定，開發商銷售時必須要向客戶說明日照情況,買賣合同中也要註明是公寓,產權證上也會註明公寓。一般公寓如果直接說明的話，就會比住宅要稍微便宜一些。除了日照，其他完全跟住宅是一模一樣的。
5樓：白吃先森
沒有其他不好的地方，準確來說都可以住，都可以當你在外應酬了一天，滿身疲憊回到屬於自己的小窩，那一瞬間你就會發現是真的好。
6樓：終四十
沒什麼區別，除了產權證上寫了「公寓」倆字以外，沒有任何不同。
我們平時所說的公寓在產權證上寫的是「商業辦公類」。
這種房子就是冬至日那天日照時間小於兩小時的，實際市場上也沒有說這種住宅要便宜點，朝北的房子都是公寓，我們這兒就有個小區，這種公寓還更貴一點，因為只有朝北的那一棟臨河對別墅區，視野相當漂亮。
7樓：不知怎麼乎
首先用地是商住用地...產權公寓是屬於商業（40年或50年）住房的話她是住宅（70年）對你自己拿不動產證是沒有影響的..
住在一層樓的房子裡是什麼感覺呢？
決戰小惡魔 一樓還是缺點大於優點吧 優點 有些一樓會帶乙個小院子，自己曬被子 種點花花草草很愜意缺點 1 夏天蚊蟲多，蚊蟲一般飛不高 2 樓道裡比較吵，誰上電梯都能聽到 3 比較潮濕 4 私密性不高，窗簾要經常拉上，或者要粘毛玻璃。 我以為我以為的 挺好，老年人住在一樓，因為有車庫，實際可能是二樓，...
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發表在一區和二區上的SCI文章到底有什麼現實意義？
小V科研 你好，中科院關於SCI分割槽，前5 為該類的1區，6 20 為2區，21 50 為3區，其餘的為4區，該分割槽1 4區呈金字塔狀分布，越往上雜誌質量越高 一區一般是各領域的top期刊，二區是高水平期刊，三區次之，四區則更普通。但是好像除了某些職位評職稱時候需要指定發表一區之外，很少有人說指...