1樓：公尺小粒2018
此外，民宿的發展也得益於人民日漸增長的旅遊需求以及對居住環境品質的追求。民宿設計是創造唯一性的獨享體驗。利用獨享性的資源條件為有需求的人群設計，這樣的設計，是有態度、有智慧型的迎合，多彩投和公尺小粒上面也有這樣的案例。
2樓：有一間民宿
選擇沒有問題，場地體量也ok，核心關鍵看你裝備投入多少資金來做這個事情？定位如何？經營思路如何？
1、你需要明確房屋是買還是租，然後房前屋後的院子是流轉還是私下租賃，因為粗略看來大概有10棟左右的房子，前後左右的土地也不老少，這個徵地徵房的流程還是挺浩大的；
2、想好怎麼個方式獲得土地和房屋之後，一定要跟村委聯絡合作，請他們出面處理相關事宜，如摸清這些房屋的產權情況，性質情況，是否一戶一宅等，這樣事半功倍；
3、確認好方方面面事宜，拿到房屋和土地之後，建議找專業機構做規劃和設計，因為畢竟這個體量的禪意民宿，不是小打小鬧了，需要專業設計來把關，千萬不要聽說哪到哪的人的意見，那不全面；
4、投入情況，按10棟算，每棟200方，總計2000方，再加上土地保守估計5畝，民宿每方的投入成本為3000元/平（已經很精簡了，具體根據預算、客群、定位、定價來綜合計算），那麼就是600萬，室外景觀按500元/平（也很精簡了，實際我估計要多很多，因為道路什麼的都還沒完善），那麼景觀這塊是150萬，另外加上房屋和土地的徵用成本（這個根據當地情況而定，這裡不表），總的算下來，保守估計得投入1000萬以上，應該能出點禪意民宿的效果。
5、眾籌獲得使用者，獲得一部分資金，建議可以在土地房屋拿下之後、規劃完成之後開始對接眾籌平台，同樣的需要計算好眾籌的成本，個人建議，如果從獲客的角度來做眾籌的話，建議就做個幾十萬的融資額夠了，眾籌資金並非拿越多越好，這是要還的，而且綜合成本在10%以上，同時你在九華山附近，本身就盯住這部分客源的話，其實眾籌的種子使用者的對你的價值並不高。但是如果是從融資的角度的話，又是另當別論了，對於民宿專案而言，現在能夠融資的平台，估計也就眾籌相對合適點，但是還是那句話眾籌資金是要還的，一般3年期，而且綜合成本在10%以上，你得評估，拿了眾籌的錢，是否還得了。
3樓：張衡
九華山年接待量有900萬，五年內不會缺客人的 / 裝修設計應該去找一家專業機構不要自己閉門造車 / 眾籌的玩法很多，為了客源可以做成小額分散模式，與投資人加強互動。
重複一下，九華山五年內不會缺客源，把時間放在顧客體驗、網際網路、服務公升級、周邊資源整合上
4樓：許雅芳
蟹妖。專案太大，因為沒有創業經驗所以也沒法給出很專業的建議，抱歉。但是可以參考下Airbnb或者Flyinn的創立經驗，或許有些啟發。
怎樣開一家小型民宿旅店？
瀚力生設計 開民宿是要辦齊手續的 首先要辦理工商執照，還要到當地的公安局的治安支隊，去辦理特種行業的許可證。然後要到當地的消防支隊辦理相關的消防手續。還有在開民宿之前，也需要進行申請經營旅館業的備案手續申請開辦民宿，需要經過當地主管部門的審批與核准，領取了相關的營業執照開民宿最重要的是你在設計的時期...
想開一家民宿，作為主人，怎麼和客人相處？
逍遙客 老董 我的客棧經營理念是 客人不是上帝，是家人或者朋友！來到我這裡就像回到家一樣。所以互相不要端架子，心態平和，輕鬆相處，互相之間沒有壓力！不論你是什麼身份什麼地位都放下，輕鬆愉快的喝喝茶聊聊天，再談得來就一起喝喝酒深入溝通了！總之就是創造一種輕鬆愉快，舒適安心的環境和氛圍，自然就能愉快相處...
我想開一家民宿 客棧，不知大家有什麼建議？
樂姝妍 做民宿，首先需要有特色，不管是外部建築還是室內設計裝飾，都需要有個性特色，才能足以吸引客戶入住。第二，需要找相關的室內設計專家做前期的市場分析，需要評估好民宿最終需要做成的品質如何定位，市場定位如何，包括民宿風格定位等 第三，畢竟現在是個人民宿同時還自己居住，同時周邊無大景區 娛樂設施等，因...