1樓：哎呀小可愛
計算公式為：分攤土地使用權面積=房屋建築面積/樓房總建築面積*樓房占地面積。
1、房屋使用面積包括哪些： 每套住宅門內除牆體厚度外全部淨面積的總和，其中包括臥室、餐廳、過廳、過道、廚房、衛生間、儲藏室、壁櫃（不含吊櫃）、戶內樓梯等使用空間。
2、戶內樓梯面積的計算： 戶內州敗樓梯按投影計算面積，起居室內的戶內樓梯不再重複計算面積。
3、坡屋頂使用面積的計算： 利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛生條件（採光、通風）外，還應同時具備以下兩個條件方能計入使用面積。
（1）使用房間的淨高度最低不應低於1.5公尺（含）。
（2）使用冊跡伍房間淨面積的一半（含）以上不低於2.1平方公尺（含） 滿足上述條件的房間其淨面積可全部計入使用面積。
拓展資料：
房屋用地面積指房屋占用和使用的全部土地面積.包括房屋及其附屬設施所占用的土地面積、院落用地面積和共用土地分攤面積等全部使用面積。房屋用地面積是以丘（地表上一塊有界空間的地塊）為單位進行測算。
下列土州或地不計入用地面積：
（1）無明確使用權屬的冷巷、巷道或間隙地；
（2）市政管轄的道路、街道、巷道等公共用地；
（3）公共使用的河涌、水溝、排汙溝；
（4）已徵用、劃撥或者屬於原房地產證記載範圍，經規劃部門核定需要作市政建設的用地；
（5）其他按規定不計入用地的面積。
2樓：左加明王
土地使用面積?
土地占有面積大概＝總建面÷容積率×你擁有建築面積佔總建築面積的比例。
同時，容積率的計算實際上也包括了公共設施。
建築面積86 ，實際使用面積66 左右，怎麼裝修？
西安裝修課堂 所謂剛需就是第一套房，同時僅僅滿足入住。對於老百姓來說已經是天大的事情，而且戶型的好壞還沒有辦法選擇，搖號憑運氣而已。原始戶型圖，兩室剛需，進門就是餐廳和門廳空間，左手進門是廚房而且很小。餐廳要布局與動線過道有衝突 客廳帶生活陽台，空間僅僅能滿足客廳基本布局 主臥旁邊很小的衛生間，還好...
超級全能住宅改造王裡面的小屋總使用面積真的只有六坪（約二十平方公尺）嗎？為什麼看起來都是兩層的屋子？
玄關是給人的第一印象，以簡潔明快的風格為主，功能性與美觀性並重，貼牆頂櫃的設計滿足了收納需求，曲線設計的穿衣鏡，方便平時出行整理衣物，地板採用方形花磚，讓整個空間增添些許不一樣的美感，使之看起來更加乾淨，利落，有序。客廳線條感流暢自然，空間設計採用淺灰色為基地色調，搭配淺咖色沙發和暖色抱枕，為空間構...
使用面積70平，想改成兩居室，怎麼改好 內牆無承重牆。需求 雙臥室，開放廚房，獨立衣帽間。？
任志輝 如果室內牆體都可以拆除的話還是真簡單的，基本上保留廚房和衛生間原始位置不動，把主臥縮小，原始客廳和餐廳分隔兩個房間即可，中間可以用玻璃隔斷分隔保持光線通透，也可以用1.2 1.5公尺高度牆體分隔充當電視牆體，我覺得還是進門右手牆體當沙發背景牆比較合理，而且在新臥室和客廳之間的牆體上掛電視 只...