1樓：阿瀅
我們小區我所在的單元，承重牆和非承重牆裂縫，毛坯維修過一次，裝修完3個月，第二次維修，然後疫情後，今年6月發現原來維修的地方，等三次開裂。還增加了橫向裂紋，請問還有維修的必要嘛？物業說2年質保期到了，12月31日前不維修的視為自動放棄。
但是維修又不能保證後續不在出現問題。這個裂縫這棟樓每戶在同樣的位置出現了這個現象。房子是19年年初交房的。
19年六月我家裝修前毛坯就出現裂縫了
2樓：依戀
這個很正常，問題不大，施工單位抹灰前處理得不是很好。
這個是溫度裂縫，由溫度應力引起的，因為混凝土跟磚的漲縮程度不一樣，熱脹冷縮就會把交接處的抹灰層拉裂，所以在交接處出現小裂紋。解決辦法主要是抹灰前在不同材料交接處掛鋼絲網，用保溫釘固定好，然後再抹灰。修補的話，用切割機沿裂紋兩邊切槽，一直切到砌體表面，寬度50cm左右，把抹灰層去掉，然後掛鋼絲網，用抗裂砂漿修補；如果已經裝修好，裂縫不大又圖省事的話，直接在裂縫處掛無紡布後塗刷塗料就可以了。
3樓：爐火
因為剪力牆和後填充的磚牆從上到下的接觸面是齊的，沒有「壓茬」，不同的材料不會結合，抹面的水泥只能壓進縫隙裡一點點，中間厚度部分沒有填充物，熱脹冷縮，房屋沉降，那點填縫水泥，只需要一點點外力就裂開了。
4樓：翔哥說裝修
新牆和老牆交接的地方開裂很正常，常規做法是需要在接縫處用網路壓上，這樣可以儘量減少開裂的概率，但是如果新牆老牆乾濕相差較大是還是會開裂的，如果條件允許盡量用輕體隔牆或者石膏板隔牆這樣就可以避免開裂了！
5樓：敗家的孩子
剪力牆與磚牆倆個水泥下降不一樣，一般都會出現乙個開裂，也就是裂縫，一般要在這種倆個牆的介面位置，左右各搭接15公分一共30公分的乙個鋼絲網，網徑1×1的，做乙個防開裂的處理。這種也只是起到乙個預防的作用。但是掛網要比不掛網強很多。
6樓：智 慧
現在新建的房子都是混凝土框架結構的，房子建好後會有自然下沉，導致混淨土承重牆和空心磚交界處出現裂縫，這種情況可油工掛網貼布處理，可減少開裂機率
7樓：裝修監理-牛角監
砌牆千萬要注意工藝是否符合標準，否則「開裂」事小，牆倒塌就麻煩了！
牛哥我專門做第三方監理，在福州、廈門裝修工地也常會遇到馬虎施工，偷工減料導致牆體開裂的情況。
【砌牆需注意檢查是否符合工藝標準】
1、新砌牆與舊牆連線處，必須植「拉結筋」長度不應小於40cm，間距為60cm一道且不應小於兩根；
2、新舊牆與兩種不同材質交接處必須掛鋼絲網，寬度不應小於20cm，網徑1*1cm，搭接處不應小於10cm
3、除了上述兩個必要的工藝標準要求，另外乙個可能引起開裂的就是抹灰層的水泥砂漿配比。如果是這個問題，直接拆掉抹灰/批蕩層，重新抹灰即可。
8樓：莫失莫忘
抹灰層水泥收縮，處理方法是抹灰層掛網並延伸到舊牆上，但實話實說如果不是一開始就約定好，現在願意這麼做的公司很少，而且即便這麼做了，也無法完全避免開裂，如果家裡有地暖，那就更容易開裂
9樓：天津簡愛任設計
個人覺得這不是質量問題，但是在觀感上講確實也是問題；
原因有問多：
表面開裂源於基層開裂，而基層開裂的原因，一半橫紋大多混凝土主體和二次砌築之間剪下力或者樓梯不均勻沉降造成；豎紋一般主體澆築和砌體銜接問題，也有可能是灰層脫離結構層，想想一下樹皮脫離樹幹...屬於建築方問題
裝修時候，新舊牆體交接也特別容易開裂，有時候壘砌過程中，沒有間隔50公分以內植拉結筋。也有可能接縫處沒做開裂處理，砌築完處理面層沒有做鋼網玻璃纖維網鋪貼等工藝，造成表面開裂。屬於裝修方面問題
還有建築過程中施工洞，後期封堵，也會造成區域性開裂；屬於建築方面問題
即便你什麼工藝都做了，也不能百分百保證沒有任何開裂；
總之，建議別為一些小問題讓自己堵心，好比買一件衣服有殘線頭買了一部車配件生鏽；這個不能追究配件問題還是加工問題或者是儲存期間環境問題；
可以追償但是別太認真，傷了自己不好；畢竟，人類的能力還不能達到完美，或者說我們預算還不能達到那種完美的標準；
10樓：學然設計
新砌的牆與剪力牆沒有拉筋，在砌牆時要放上鋼筋，60公分高一根，才能把兩堵牆交接在一起，沒有，通過熱脹冷縮，肯定裂開，這是施工上的問題，拆了重砌，不然以後問題多了
既然不溝通會出現問題，為什麼還會很多人不願意溝通？
正義的飛機君 也許很多時候對方覺得溝通無用吧，想讓你自己去發現一些自己身上的問題，人有時候處在某些狀態裡會瘋狂的想去找答案，改變現狀的，很多時候現狀是不可改變的，發生的已經發生，過去的已經過去，能變的只有自己對過去的看法，時間是不能沖淡記憶的，但是人可以看淡，釋懷。許多時那些不想溝通的人可能事先已經...
為什麼很多夫妻有了孩子後婚姻都會出現問題？
樓蘭遺址 其實，婚姻對不少家庭來說，既是幸福的又是不幸 幸福就在於男女雙方從不相識到相愛到結合再到有了雙方的寶寶。不幸的是，結婚後，增添了不少煩惱，包括家務 雙方的習慣 處理事情的方式方法 財產等等不論大事小事，都可能產生矛盾。而在寶寶出生以後，矛盾還可能加重，只是有的解決得比較好一些。這些問題並非...
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左木 蘋果的某一些缺點當然是客觀存在的。那麼我問你有沒有任何乙個品牌的手機是十全十美的？揪住某一方面的缺點來說，這個有什麼意思嗎？當然理性的使用者不可能否認一些客觀事實。比如你說的訊息延遲或者是缺乏安卓系統的擴充套件性等等。就像我只用三星手機，他的缺點我也是承認的。選擇任何乙個品牌或者是一款產品，都...