1樓：
瀉藥~~~
還在徵求意見階段，落地是必然的。
公攤面積本身就是個流氓概念，房子就應該按照套內賣，好測量無爭議。
不過這個時間節點出來有點幫助開發商漲房價的意思
2樓：雪狼
總體來說是一件好事，套內使用面積是可以自己用尺子量出來的，JS偷換概念的空間少了，但需要時間來適應各方面的變化，如買賣時各種稅費、過戶費，持有時的物業費、房產稅等變化
3樓：
1.只是徵求意見而已，真正落地、全面推進起來可謂困難重重，實施起來各種阻力還是很大的。
2.新規實行對市場影響到底有多大，可能遠不如大家預期那樣對市場有足夠大的影響，而只是對樓市部分環節監管規範化而已。要知道早在2023年，重慶就已執行按套內面積交易。
2023年6月，重慶人大常委會通過了《重慶市城鎮房地產交易管理條例》，要求商品房現售和預售，以套內建築面積作為計價依據，商品房買賣合同及商品房權證應當載明共用部位及設施。該條例於當年8月1日施行。
3.個人覺得這個新規更多的是乙個技術規範的完善，對市場不會有很大衝擊，計價方式改變、並不對總價有實質影響，更不會改變「公攤面積」目前的建築形勢特點。
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