1樓：廣州貸款邱亮洪
為什麼銀行老是推薦等額本息
1、利息多
相信大家應該對等額本息和等額本金兩種還款方式有了解，銀行推薦等額本息當然是有私心的，這種還款方式利息多，同樣30萬元的房貸，最終等額本息的利息會更高，這樣銀行就能獲取更多的利潤。
2、資金安全
房貸動輒幾十上百萬，分攤到購房者每個月的月供上，一般是幾千元左右，每個人的收入情況不同，銀行並不希望房貸給你造成太大的壓力，所以會優先推薦等額本息，因為這種還款方式每月的還款額會小一些，尤其是前期。
3、目前狀況
申請房貸需要提供一系列的收入證明、銀行流水，工作人員會判斷你是否有足夠的還款能力。假設小王想貸款買房，需要30萬分30年，按5.5%來計算，那麼等額本息每個月還款額是1703元，而等額本金每個月還款額各不相同，大部分都超過了1700元，最高達到2208元，如果小王收入不到5千元，那麼選擇等額本金會有還款壓力，銀行會優先推薦等額本息。
總之，銀行會讓你選擇等額本息的原因在於，利息高而且風險低，大家可以根據自己的實際情況綜合考慮。
2樓：啊吧
等額本金和等額本息對銀行的收益是一樣的，不必想多陰謀論。等額本金和等額本息的基本邏輯都是：每個月償還一部分本金+目前剩餘本金對應的利息。
隨著本金還款，利息會越來越少。差別在於：等額本金要求每個月還的本金多一點，這樣剩餘本金就少了，利息就少了。
而等額本息每個月還的本金沒有那麼多，剩餘本金也就多了，相應的利息就多了。如果有免費提前還款功能，這兩種方式就是等價的。
如果你實在糾結，你就找回貸款合同，確認上面到底寫的等額本金還是等額本息。如果你簽字認可了，那就嘗試找經辦人協商。沒簽字要麼協商要麼換一家。
而且現在應該同時有多種還款方式可以選擇吧
買房申請房貸，等額本金與等額本息兩種還款方式，哪種更好？
本領域的技術人員 哪有什麼更好？要是其中乙個肯定比另乙個更好，另乙個就消失了。無非是看，你是打算以前期多交錢換來低的總利息，還是打算以高總利息換來前期寬鬆點。或者說，你是打算自住個幾十年，還是炒房，過一陣就轉手。 虎牙說房 等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸...
為什麼嗎我選擇等額本金還房貸銀行拒絕我？
抵押信用貸逍遙子 其實這種情況可以從三點出發考慮 第一，年齡在18 65周歲的自然人，年齡加貸款年限不得超bai過70歲，如果30年看你是否超過30年 第二，我們都知道等額本金要比等額本息還款利息少，更划算一些，但是同樣等額本金前期因為要還更多比例的本金，是乙個遞減的還款模式，等額本息每月固定還款額...
最簡單的問題，等額本金和等額本息到底有什麼不一樣的地方，怪不得我不怕借網貸，才會一錯再錯？
天坤神秀 等額本金，每個月的還款額逐步減少。每個月還的本金一樣多，利息隨著本金的減少逐步減少。等額本息，每個月還的金額一樣多。總得來說，等額本金總還款數少，一開始還的多，後面還的少。 未知也 等額本息跟等額本金都是有本金跟利息還款的方式，本息前期月還款利息比本金還款方式高，本金還款前期本金還款較高，...