如何評價 多家中小房企賣掉地產專案轉行

時間 2021-05-07 02:35:07

1樓:

「徹底從房地產轉向金融行業」。這個新聞的重點不是前半句,而是後半句。

房地產利潤是不高,那是跟金融業相比,比一般製造業還是高的。能進入更賺錢的行業,當然就轉行啦。

2樓:吳王

讓專業的人做專業的事,這也是大勢所趨吧。規模化生產帶來的融資成本集採成本等降低,以及品牌溢價能力的提公升,使得強者恆強,弱小只能被兼併收購,最終行業集中度逐步提高。

3樓:田晗

品牌房企的擴張和逐漸進入二三線城市,甚至進入四線城市,在其品牌,人員,經驗,規模化等方面的優勢下,小房企的生存空間和競爭力在逐漸被削弱。小房企的出現,是在傳統粗放資源占有的情況下發展起來的隨著客戶對產品需求和理性置業的不斷提公升,小房企的產品研發、管理能力、營銷模式都在逐漸跟不上市場需求,因此,不斷出賣自己手中佔據的資源、尋求與品牌開發商合作也是必然。

4樓:楊億

其實呢,最近乙個新聞,就是關於落戶制度的改革,中國被戶口制度綁架很多年了,這個乙個好的改革措施,一旦戶口制度改革,牽動的可能就不止房地產了,另外現在生活水平高了,大家對於住宿環境越來越高,投資也是越來越大,這個老闆的市場嗅覺是敏銳的,所以他們轉行是個訊號啊

5樓:逍遙集市

房地產企業基本上都是高負債經營的,目前中小房企獲得融資的成本很高,加上累計的債務,未來房地產市場的預判,現在又面臨大浪淘沙的階段了。從購房人的角度看,也傾向於大房企的專案。我感覺可能是基於上述兩點原因,有一些中小房地產企業賣掉地產專案轉行。

房地產企業的發展也離不開市場規律和巨集觀條款兩隻手的影響,我並不認為中小房企賣掉地產專案就是全面唱衰房地產企業,北上廣深杭的剛需還是沒有全部釋放,市場會趨冷,閉著眼拿地狂賺的時代基本結束了,現在大環境下,規模較大的房地產企業更為適合生存。

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