1樓：希斯·萊傑
鋪面不建議買，風險太大，我有乙個朋友在差不多二十年前買了乙個鋪面，當時那條街規劃得有多好多好，可是二十年過去了，那個鋪面不僅沒有辦法轉手，租都租不出去。這樣的鋪面買來幹嘛？
所以說不建議買鋪子，因為你很難憑一些規劃來判斷一條街能不能火起來。
小戶型可以買。
你們月入12000，國定支出4500，就只剩下7500了，還有生活開銷，這裡我假設你們的生活開銷為2000元。
那你們就只剩下5000元了。
不知道你們那裡二套房的首付比例是多少，這裡我假設是4成吧，那麼，你們21萬首付最多能撬得動一套52.5萬的房子，還有稅費和裝修，可能只能撬得動一套40多萬的房子。
幫你們計算了一下，當然只作為參考了！！！因為你們當地的政策我不清楚，房貸利率我也不清楚。
乙個月還一千多差不多兩千，你們也是可以負擔得起的。
重點就在於！一定要挑交通繁華好地段好出租的房子！附近學校醫院大型商超都有的，或者是集中的工作區，有住房需求的地方。
這樣你們就可以以租養貸，二十年或者三十年後你們還得了一套房子，省會城市的吸引力是持續在的，房價是不會跌的。
假如你們要小孩的話，到時候他長大，你們也可以把這套房子給他（如果你們願意的話），或者是把這套房子賣了給他付首付（如果你們願意的話）。
但這裡有一點要注意的是！千萬一定要量力而行！不要讓供二套房成為你們的「大山」，如果兩套房的壓力會讓你們喘不過氣，那這就不是理財的本意了。
另外，如果你們近期考慮要小孩的話，買房子這件事就一定要慎之又慎，我比較不建議，因為養小孩又是一筆巨大的支出，而且在懷孕到生子的期間女方有幾個月是無法工作的，這個時候就需要男方承擔起一切的生活開銷了。
最後，就算要供二套房，每個月餘下的錢你們還是要堅持儲蓄，因為這個時候你們更承擔不起失業的風險，所以你們一定要節流節流！不然就要想辦法開源開源！
最後的最後，保險是非常有必要買的！一年花個幾百塊，增強抵禦風險的能力！
2樓：多多老師
建議讀一下我以前的三個回答
手裡有一萬塊如何理財？ - 多多老師的回答 - 知乎有5萬存款該如何理財？ - 多多老師的回答 - 知乎有40萬資金，如何做到年收益10%以上？ - 多多老師的回答 - 知乎
祝投資理財順利
3樓：車唄理財
額...
先不說你這個存款6w+2w
每個月固定支出4500，收入12000，那麼這裡就還剩7500每個月還要2000的生活費
這麼一算，結餘也就剩5500
加上有時候需要緊急用錢啥的，算你倆乙個月可以結餘5000那一年應該可以存6萬
這筆錢要是理財的話，確實有很多方法
房子的話，不了解，建議你諮詢相關人士，不過我個人認為這一次的房貸控制在2k左右會比較好
4樓：季姬擊雞記
有了15萬公積金卻只有6萬存款可見，夫妻二人包括老公都不是特別節儉的人，當然這裡我並不是來抨擊答主的，而是如果答主想攢錢買車買房只有兩個法子，開源和節流，夫妻共同工資12000在三線不算低但也不算高，題主也沒說工作是否忙碌，有沒有兼職的時間或空間，那麼想攢錢首要的事情我覺得應該是樹立節儉的觀念吧
家庭月入 2w 的小夫妻如何理財？
阿狸粑粑 一定要買房！一定要買房！一定要買房！重要的事情說三遍！還租房子住，每月養車三千塊，房租四千五都夠你還貸月供的了。你不買房，再怎麼理財也理不出什麼財的！總價一兩百萬的房子先買起來，以後收入多了再換。好話怕噴，所以匿名答。 三年幾乎零基礎目標60萬，就是平均每年20萬，平均每月大約兩萬 取整 ...
現有五十萬存款，月入約兩萬，該如何理財才能穩步增值，且能抗風險？
萬兵 如果想要低風險，那麼就把這筆錢存到餘額寶，活期拿銀行死期的利率，資金流動性大，只是這個利率有點低，如果想要高一點的收益，那麼就是P2P了，這個行業是時下最流行的網際網路金融，它的門檻很低，收益是銀行的三倍，題主所說的有50W，可以將這50W分為幾個部分，分別投放到各個平台中，實現資金分散，那麼...
如何忘記談了兩月的前男友？
你忘不掉的不一定是感情，是他的指責，他覺得你不夠愛他，說多了連你自己都覺得你很想拼命證明你是愛他的吧？這樣的男的不值得留戀，愛不愛不是嘴上說的，他自己都要輕易放棄，也沒有表現出一點珍惜來，無所謂呀，乙個人又不能堅持多久. 心理諮詢師陳文杰 發生過的事情怎麼可能忘記，除非失憶。只能說通過各種方式去淡化...